物业经理

正在寻找经验丰富的物业经理加入我们不断发展的团队。此人将负责175-200个单位的投资组合,包括单户住宅,联排别墅,公寓和公寓楼。这些单位分布在巴尔的摩市及周边县市。这主要是面向客户服务的角色,将需要与租户,财产所有者和其他成员保持联系。您将不会管理此角色的任何人员。

关于公司

是中大西洋地区发展最快且受到高度评价的物业管理公司之一。我们目前管理着价值超过6亿美元的资产,管理着3500多个单位,并拥有75多名员工。 BMG拥有一支友善且联系紧密的团队,在这里,勤奋和奉献精神得到了回报。快来加入我们的团队,了解为什么房地产和物业管理职业对您来说是正确的机会。

你整天做什么

  • 管理大约175-200个单位的已分配房地产投资组合的所有方面
  • 在多个组成部分之间并代表多个组成部分进行有效的沟通,包括财产所有者,租户,监管机构,供应商等
  • 通过在24小时内回复电子邮件,语音邮件和其他通信,为所有客户提供无可挑剔的客户服务
  • 管理来自Appfolio中租户的所有工作单提交,并适当分配技术人员
  • 代表租户和业主对问题和工单进行故障排除
  • 与维护技术人员或供应商安排服务时间,并跟进以确保工作和完成的质量。
  • 根据业主提供的资金,及时准确地填写维护工作的发票
  • 维持低犯罪率和财产预算
  • 与多个组成部分合作解决和降低潜在问题
  • 领导并协调空置的,准备为新租户准备的物业的转换过程,包括清洁,维护和物业准备。
  • 确保分配的投资组合中的所有物业都符合该位置的所有必需代码和合规性,包括潜在客户证明,财产登记,租赁许可证和其他必需的证明。
  • 根据需要,代表BMG在法庭上处理业主和租户之间的问题
  • 完成与跟踪和记录工作有关的管理任务
  • 发送逾期租金函,向法院起诉以收取费用并安排驱逐
  • 处理搬出以退还保证金。
  • 处理所有租赁续约

所需的知识,技能和能力

  • 高中毕业证书
  • 无可挑剔的客户服务技巧
  • 有物业管理经验者优先。
  • 具备专业的英语读写能力
  • 了解Microsoft Office Suite,尤其是Outlook和Excel
  • 能够读取和创建电子表格
  • 能够独立解决问题并迅速思考
  • 能够专业地处理紧张和情绪化的客户
  • 能够同时处理多种职责和任务
  • 了解当地,州和联邦法律以及指定区域内出租物业的要求
  • 了解基本的家庭维修和保养问题,例如过滤器更换,设备,季节性清洁和其他典型问题。
  • 时间管理技巧
  • 极其彻底且注重细节

福利和薪金

薪金范围[此处]。 BMG提供401K,员工支付的健康保险,6个带薪假日和15个PTO天(试用期为90天后)。

职位申请-巴尔的摩市
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