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创建环保租赁的10个技巧

在费城创建环保租赁物业的提示

使你的 出租物业 如今,环保型产品风靡一时。

它不仅可以减少租户的生活成本,还可以减少物业的碳足迹(例如与全球变暖有关的温室气体排放)。

您是否知道,据NASA称, 地球变暖的原因有95%的可能性 以惊人的速度归因于人类活动?

 

这是我们所有人都可以做的事情。

如果您有兴趣在不增加太多成本的情况下使费城的出租物业更绿色,更环保,请阅读我们关于创建环保型出租房屋的最佳提示,然后立即开始工作。

 

费城出租屋的10条小贴士

 

创造环保的租金并不意味着您必须花费数千美元在投资物业中安装最先进的太阳能电池板和温度调节墙。

实际上,这里有一些经济有效的方式来减少您的租金对地球的影响,这将使您的生态友好型租户群体感到满意,并且在此过程中不会破坏资金。

 

1.安装可编程恒温器

可编程恒温器是费城租赁物业节省能源的好方法

使用可编程的恒温器控制租赁物业内部的温度是减少花费在能源使用上的金钱的一种特殊方式。

此外,这对于租户确定他们希望其恒温器运行的确切时间是一种有用的方式,无论是加热还是冷却您的出租物业,从而也可以节省能源。

 

2.更换灯泡

在房客搬进来之前,您整个费城租赁物业中最容易做的事情之一就是将所有旧灯泡替换为LED或CFL。

这不仅会大大降低房客的电费,而且这些灯泡的使用寿命比普通灯泡要长得多。

 

3.安装能源之星电器

在费城租赁物业中安装能源之星电器以节省能源

当您需要升级租赁物业的主要设备时,请考虑安装带有ENERGY STAR标签的设备。

此标签是政府信任的标志,可确保节能。

家电用 能源之星标签 致力于减少因能源利用效率低下引起的温室气体排放和其他污染物。

此外,它为消费者提供了一种简便的方法来识别保证节能的电器。

尽管这对您的环保租金来说是一个相对昂贵的改变,但这是一个有助于节省环境和房客钱财的长期战略。

 

4.注意您的美化环境

当租户在其出租房屋的前院和后院浇灌美化环境时,浪费了大量水。

如果你 坚持在你的院子里绿化 (毕竟,美丽的环境美化确实可以起到很大的抑制作用),旨在使用需要较少水和几乎没有杀虫剂才能生存的本土植物。

这为您的院子提供了惊人的视觉吸引力,而又不增加环境压力。

 

5.更换地板

考虑使用混凝土地板来节省费城租赁物业的环境和金钱

有许多 环保地板选项 选择您的费城租赁物业。

而且,令人惊讶的是,许多可用的选项也具有成本效益,使环保地板成为双赢的局面。

例如,考虑使用混凝土或软木板地板。

更妙的是,选择竹子,这是地球上生长最快的植物,这意味着它的补给比硬木地板上使用的传统木树要容易得多。

 

6.使用低流量的一切

节约用水应该在这个星球上每个人的心中。

水维持生命,没有生命,我们将无法生存。

通过安装低流量水龙头盖,马桶和淋浴喷头,您的租户每次使用都可以节省大量水,而又不会牺牲其舒适性。

 

7.使用太阳

使用太阳和自然光在费城租赁物业中节省能源

环保住宅以使用地球的自然资源而自豪。

这样的例子之一就是利用自然光使您的出租物业变暖。

如果是时候更换租赁物业中破旧的旧窗户了,请考虑添加更大的窗户,以使更多的阳光进入。

确保他们具有节能的密封和隔热层,当然,鼓励您的租户在更冷的月份尽可能多地让灯光温暖他们的房屋。

如果在整个租赁过程中安装窗户对您来说不是一个划算的举动,请考虑对租赁进行升级,以使租户可以使用高品质的百叶窗以使更多的阳光进入。

通过改善现有的窗帘,您的房客将不太可能担心打破许多租金附带的廉价百叶窗。

 

8.使用无毒涂料

您可能经常会在费城的租赁物业中添加新漆。

利用当今市场上的环保涂料,每天减少您排放到地球大气中的污染物数量。

寻找水性的且没有VOC的油漆。

这不仅有助于改善地球大气层,还可以改善租户居住在出租物业中时每天暴露的空气质量。

 

9.安装水过滤系统

安装水过滤系统以节省费城租赁物业的费用

您可以与准房客交谈的便利设施是水过滤系统。

人们意识到天然自来水中的化学物质和毒素。

并且,他们也意识到塑料水瓶对环境的负面影响。

通过安装水过滤系统,您可以满足那些想要享用新鲜,干净水的需求,而又不会增加塑料瓶带来的浪费。

这对您的环保房屋来说很小的增加甚至可能足以让您支付稍高的租金。

 

10.定期进行财产检查

就保持环保而言,您可以为费城的出租房屋做的最好的事情之一就是: 对物业进行例行检查.

在这些检查过程中,您可以检查是否有任何可能损害地球的事物或您租户的水电费,并立即进行更改。

这只是您的年度检查清单上的一些内容,以及您可以推荐给租户的内容,以便他们也可以参与减少碳足迹:

  • 鼓励租户使用不使用时可以关闭的多路插座延长线
  • 通知租户,大量的能源浪费在备用电视,计算机和其他主要设备上,拔掉插头的影响很大
  • 在冰箱和墙壁之间保持足够的空间,以确保适当的气流并避免过多的能源使用
  • 给房客一个绿色的室内植物和他们的房客欢迎礼包,以鼓励租房中的空气更清洁
  • 检查冰箱,洗衣机和烘干机单元上的空气盘管,以确保没有破损的密封件或堵塞的管道,以免增加能耗
  • 检查所有门窗上的密封条并检查是否有过多的气流
  • 在后院收集雨水(如果您的州允许),并鼓励租户使用它为院子浇水
  • 下次需要更换时,请安装太阳能热水器,以节省用电和相关账单
  • 确保所有室外喷水灭火系统工作正常且按时进行
  • 检查管道是否有可能持续浪费水的泄漏

 

 

记下其中的一些内容,并鼓励您已经环保的租户也参与其中,将有助于减少空气和资源浪费中的污染物数量。

要使整个投资物业变得环保,可能会花费大量时间,精力和金钱。

但是,这并不意味着您不能在这里和那里进行小幅改动以减少对地球的影响。

 

如果您住在费城地区,并拥有您希望环保租户居住的环保租赁物业, 立即联系海湾管理小组.

我们可以帮助您筛选对您的环保投资感兴趣的租户池,并帮助您将财产租赁给将欣赏您的环保努力的租户。