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冬季准备租赁中国体彩竞彩网的10个技巧

准备出租中国体彩竞彩网冬季马里兰州除非您居住在热带地区,否则无法避免冬天到了-道路结冰,管道结冰,并要求戴上手套和耳罩,以便在不冻结的情况下进入汽车。

话虽如此,现在是时候开始密切关注您的租赁房地产。毕竟,寒冷,大风,大雪和冰冻通常不会表现出任何怜悯,并有可能对您的财产造成很多损害。

您应该如何为未来的冬天准备租金?

 

房东今天可以做的10件事为一年中最冷的月份做准备

 马里兰州中国体彩竞彩网经理准备的10样东西,冬季出租中国体彩竞彩网 1. Prune Your Yard

雪和冰倾向于压倒树木和大灌木丛,导致树木很容易折断。如果您重视美化环境,那么在全年余下的时间里都努力维护,请扫描房屋的外围并修剪可能容易受到暴风雪侵袭的所有篱笆,灌木或树枝。

2.密封裂缝

午后的“温暖”天气融化时,雪和冰很容易在您的人行道或车道中积聚。然后,当温度在半夜再次下降时,这些水将冻结并膨胀,从而对已经存在的裂缝造成更大的破坏。这种眼神需要固定在一个或另一个点上才能保持您的财产的吸引力,因此,在较小的地方处理它是最好的选择。

此外,过量的冷冻水会使您的房客更容易滑倒和摔倒,这是安全隐患,您可能要承担责任。

3.冬季喷水灭火系统

除了修剪院子外,对房屋的洒水系统进行防冻很重要,以防止管道中积水而导致结冰和爆裂。如果您不确定如何执行此操作,则在成本方面,寻求专业人员的帮助会很小,而不是在春季时重新安装整个喷水灭火系统。

4.包裹外部管道

在对喷水灭火系统进行防冻时,建议您或您的租户将任何容易受寒冷影响的非绝缘管道包裹起来。冻结的管道容易破裂,并可能造成重大的水灾危机。此外,将所有花园水管从水龙头上拆下,并沥干多余的水以防止它们结冰。

5.保养空调和加热系统

生活在多雪的地区,可能会覆盖室外空调系统,这对您的皮夹来说是很危险的。清除所有杂物并正确覆盖,以保护您的A / C单元。这样,当天气温暖时,您可以轻松启动设备。

此外,在冬天来临之前为您的中国体彩竞彩网准备供暖系统是个好主意。您绝对不希望您的租户在冬天中途因暖气系统故障而没有暖气。在冬季,这些类型的维护电话会显着增加,因此可能很难迅速找到专业人员来维修系统。

您可以鼓励租户帮助您的事情是更换所有必需的系统过滤器,并确保所有通风孔都能正确打开和关闭。

6.清理风管

建议所有业主每隔几年清理一次其出租中国体彩竞彩网的管道系统。由于碎片会随着时间的流逝而堆积并加热系统和空调系统,因此您将需要使用真空吸尘器,以使空气能够在整个房屋中顺利流动。

7.检查烟囱

如果您的房屋有烟囱,则很可能自去年冬天以来就没有使用过。在租户首次使用之前,请专业人员检查并清洁您的中国体彩竞彩网的烟囱。肮脏的烟囱不仅难看,而且如果保养不当,很快会危害健康和安全。在允许租户着火之前,请确保烟囱内没有碎屑堆积,并确保一切正常。

8.进行门窗检查

为了使您的出租中国体彩竞彩网为住户保暖,您必须检查房屋内是否有热量,并且不要渗入任何松动的填隙,撕裂的天气条或门窗之间的缝隙。这不仅使您的租户在整个寒冷和下雪的季节都更加温暖,还将节省他们的取暖费用。

9.除雪计划

业主有他们自己的除雪方法。有些人自己做,有些人雇用专业的除雪服务,有些甚至可能要求房客在需要时小心除雪。无论您遇到什么情况,在下大雪之前都要制定一个计划。这样,每个人都应该意识到自己除雪时的个人责任。

10.检查安全警报

许多财产所有者不能做的事情或不能让他们的租户做的事情之一就是定期检查火灾和一氧化碳警报。尽管应在租赁协议中概述您的租户负责维护运行中的警报系统,但提醒他们在冬季几个月检查它们以增强安全性并不是一个坏主意。

当涉及一氧化碳中毒时,这一点尤其重要。对于租户来说,在整个冬季将所有门窗保持关闭是很正常的,尤其是在极端寒冷的地区。这使得一氧化碳检测仪比以往任何时候都更加重要,因为缺乏新鲜空气流过该中国体彩竞彩网会在发生泄漏时带来更大的风险。

 

在您不知不觉中,冬天将充满力量。也就是说,除非您已经经历了冬天的寒冷,大风,大雪和大冰。确保在冷风袭击之前准备好您的出租中国体彩竞彩网是确保您的资产尽可能不受损坏且租户保持温暖和安全的最佳方法。

尽管在寒冷的寒冷季节中总有可能发生您无法预料的事情,但为现在所能做的准备最终将为您节省时间,压力和金钱。