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每月档案: 2016年五月

当地房东的10大税收优惠和注意事项

拥有财产是美国梦的重要组成部分。但是每年,全国各地的房东在租赁业务上缴纳的税款都比必要的多得多。这些税收常常会严重损害其财产的获利能力。幸运的是,美国税法有许多规则,允许房东[…]

房东可以用来防止租户诉讼的7条策略

身为巴尔的摩房东已经是一项复杂的工作,除了其他职责外,您最后要做的就是与租户一起陷入法律纠纷。诉讼不仅会带来巨大的财务负担,还会浪费您的时间并给您带来巨大的压力。如果你是 […]

租赁物业首付的省钱技巧

如果您已经在巴尔的摩县租赁房地产行业工作了一段时间,那么当您成为房东时,无疑可以从阅读我们的省钱技巧中受益。毕竟,调节投资物业费用对于维持正现金流量至关重要,并确保您的租赁物业成本不中断[…]

8种简便的方法来提高您的出租物业的价值

随着房价继续上涨,现在是时候利用您的房地产价值了。问题是:如何?评估基于可比物业的近期销售价格。他们也应该是客观的。平方英尺,便利设施,建筑中使用的材料及其条件都体现在[…]

如何为新租户创建完美的欢迎礼包

留下良好的第一印象是为健康的房客/房东关系定下基调的最佳方法之一。如果您能够与租户建立长期稳定的关系,那么您将有信心让他们长期居住在您的房屋中。这很重要,因为输掉[…]

每个房东都应该知道的房地产条款

有许多与成为房东有关的术语会定期使用。但是您是否真正考虑过它们背后的实际含义?今天,我们将讨论租赁物业业务中的每个业主应了解的一些最常见的房地产术语,[…]

如何在您的出租物业中预防犯罪

作为房东,您很容易担心您的财产发生犯罪,尤其是如果您在犯罪率很高的地区(例如安妮·阿伦德尔县的布鲁克林公园地区)拥有财产。如果您未能预防犯罪,您的租户不仅会感到不安全或受伤–您的财产[…]