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每月档案: 2020年8月

出租的替代游览选项–虚拟是新常态吗?

出租的替代游览选项-虚拟是新常态吗?

 随着COVID-19大流行的继续,房地产管理行业也随之进行了调整。在现代技术的辅助下,虚拟旅行使代理商和房东可以与潜在的租户联系,同时保护每个人的健康。但是,虚拟旅行的好处不仅仅限于健康和安全。在我们讨论租车和[…]

承租人与业主对HVAC维护的责任

承租人与业主对HVAC维护的责任

 随着夏季的升温,对您出租物业的压力也随之增加’的HVAC系统。尽管每个人都认为预防性维护至关重要,但许多房东和租户想知道谁真正对什么负责?下面我们通过讨论房东对HVAC维护的责任以及租户权利和预防技巧,来帮助您回答该问题[…]

出租物业的房东银行提示和跟踪费用

出租物业的房东银行提示和跟踪费用

 当涉及个人或企业的财务时,有很多变动的部分。如果还增加投资物业,它很快就会变得不堪重负。成为高效且负责任的房东的一部分涉及维护无可挑剔的财务记录。此外,在租户或供应商发生纠纷的情况下,这些记录将变得非常宝贵[…]

检查拥有物业的租金的利弊

检查拥有物业的租金的利弊

 租用自己的声音听起来是个好主意,但是您对它的运作方式了解多少?使用房租作为一种投资住房的方式可能对某些人有利,但对另一些人则造成财务损失。在踏上飞跃之前,请仔细检查您的动力和目标,[…]

无需重大装修即可进行廉价的厨房更新

无需重大装修即可进行廉价的厨房更新

 房地产经纪人经常说厨房卖房子,好吧,他们也租房子。厨房是任何家庭的心脏,也是翻新费用最昂贵的厨房之一。对于廉价的厨房更新有很多想法,还有许多适合任何预算的选择。加入我们,我们[…]

您必须接受室友吗?房东’最佳实践指南

您必须接受室友吗?房东'最佳实践指南

 在某些地区,特别是学生人数众多的城市或地区,室友的问题会经常出现。那么,您必须接受室友吗?对于房东而言,租给多个不相关的租户可以扩大潜在租户的数量,最终有助于更快地填满单位。但是,它也带有公平的[…]

如何摆脱未经授权的人员或完全避免他们

摆脱未经授权的人员

 出租物业会带来房东必须应对的各种风险和情况。其中之一恰好是您财产中未经授权的租户。如果您不想造成更多的法律麻烦,那么,了解您的责任至关重要。在讨论定义[时,请继续阅读…]

出租房屋参考以及如何从中获得最大收益

出租物业参考检查

 筛选应用程序是确保您的租赁物业中优质租户的第一步。因此,除了背景调查,收入核实和贷方文件之外,租赁参考还提供了您将要租赁谁的照片。那么,您应该如何进行租金参考检查?继续阅读,因为我们详细介绍了[…]

如何处理宾夕法尼亚州出租物业中的Squ屋

如何处理宾夕法尼亚州出租物业中的Squ屋

  Let’s set the scene; you’如果财产闲置了一段时间,您去参观,突然间您发现自己有棚户区。这是一种潜在的危险和昂贵的情况,必须立即处理。许多房东没有意识到,尽管他们没有合法进入,但擅自占地者拥有权利。了解最佳[…]

出租物业无钥匙进入的弊端和好处

出租物业的无钥匙进入

 技术已经帮助了租赁行业的许多方面。这些进步之一是无钥匙进入系统。那么,有这么多种选择可供选择,房东又如何知道最好的呢?在易用性和成本之间取得平衡是一个过程。在我们检查[时,请继续阅读…]