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每月档案: 2020年10月

如何使用特价商品快速填补空缺

如何使用特价商品快速填补空缺

 空缺;对于各地的房东来说,这是一个昂贵而可怕的词。尽管业主可以采取许多步骤来快速填补其财产,包括有效的营销和有竞争力的价格,但有时潜在客户还需要进一步努力。进场特惠或奖励措施使房东在本地竞争中具有竞争优势。搬家可能会很昂贵,而且房客看起来[…]

设定租金–如何最大化您的出租物业投资回报率

设定租金-如何最大化您的出租物业投资回报率

 为您的投资物业设定租金是获得良好投资回报率的必要条件。但是,确定租金价格不仅取决于业主。实际上,设置合适的租金取决于几个因素和考虑因素,以最适合您的目标。因此,下面我们将帮助您更好地了解如何设置租金,[…]

完整的房东’s筛选租赁物业租户的指南

完整的房东's筛选租赁物业租户的指南

 筛选租户的房客是房东最重要的任务之一。申请人筛选是财产所有人’对麻烦租户的第一手和最佳防御。一般而言,申请人筛选过程可以分为几个部分-预先筛选,申请,收入验证,信用检查,犯罪背景以及租房历史记录,[…]

在租住物业中保留好租户的6条提示

在租住物业中保留好租户的6条提示

在整个租赁行业中,伟大的租户都值得拥有金子。无论是按时付款,快速报告问题,还是表示对财产的普遍尊重,这些都是您想作为房东找到并保留的住户。但是随着租赁住房市场的竞争越来越激烈,保持这些出色的[…]

如何在房客满意的情况下平衡租金增长以获取利润

如何在房客满意的情况下平衡租金增长以获取利润

租金上涨有时是一个令人困惑和有争议的话题。但是,增加租金是每个房东迟早都要处理的事情。了解如何处理租金上涨,索要的金额以及何时加价是您成功成为房东的关键。按照下面的[…]

巴尔的摩市房东的霉菌责任和破坏性影响

巴尔的摩市房东的霉菌责任和破坏性影响

 在巴尔的摩市数十年来,房东和租户已经意识到含铅油漆的法规和法律。然而,另一个问题正在蔓延到整个城市的房屋,霉菌。如果您在巴尔的摩市地区拥有或管理出租房屋,霉菌的生长会很快变得代价高昂。霉菌问题不仅会给您带来[…]

寻找对投资者友好的房地产经纪人的专家指南

投资人友好的房地产经纪人

对于精明的投资者而言,房地产是一项有利可图的业务。就是说,仅解决复杂的购买过程并不是一个很好的起点。合格的房地产经纪人的帮助为每个投资者提供了必要的法律和市场信息。因此,您如何知道是否正在使用[…]

投资物业所有人’203(k)贷款指南

投资物业指南

 召集所有固色粉的粉丝!如果您要购买的租赁物业需要一些额外的TLC,并且注意到放贷人的审批越来越严格,那么您并不孤单。除了大笔的首付款,特殊的信用额度以及所有其他必须通过的因素[…]

长期保留居民的5个专业提示

长期保留居民的5个专业提示

 学习如何留住租户,并鼓励他们签署续租合同,这是所有成功的业主都要做的事情。实际上,从长远来看,尽早学习此技能可以节省您的时间和金钱。租户续订时,您无需广告空缺,筛选新租户,草拟新的[…]

如何使用临时装饰将出租物业变成房屋

如何使用临时装饰将出租物业变成房屋

出租房屋是一片空白。最好让房东以中性色调和最小限度的个人风格来吸引大众。但是,对于搬入的租户,他们如何增加自己的风格而又不致遭受损坏或损失保证金的风险?多亏了现代材料,一个舒适的家[…]