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房东租赁房地产购买融资指南

房东租赁房地产购买融资指南

投资者知道拥有房地产可能会有利可图,但为租赁物业融资是另一回事。尽管该过程涉及许多活动部分,但融资是即使是最有经验的人也可以采取的措施。大多数贷款机构要求对不属于[…]

什么是房东’对被遗弃的房客的责任?

什么是房东'对被遗弃的房客的责任?

无论租户是退出迁离,突然的租约中断还是发出足够的通知,都有可能留下物品。当遗留的财产仍然存在时,许多房东都希望尽快将其移走。但是,在某些州,扔掉它会使地主陷入热水之中。为避免承担高昂的赔偿责任,请了解如何处理[…]

房地产投资术语,每个房地产投资者都应了解

房地产投资术语,每个房地产投资者都应了解

与许多其他行业一样,房地产行业似乎也拥有自己的语言和行话。房地产投资常用术语的工作知识将帮助您更快地吸收重要信息。此外,它将帮助您与业内人士进行有效沟通。因此,请在定义我们的一些公共财产投资[…]

认识和防止租赁物业的昂贵维修

认识和防止租赁物业的昂贵维修

费用和维修–出租房业主的两个引起焦虑的词。作为房东,您有责任为租户维护一个安全且结构合理的房屋。那么,业主如何在不破坏银行资金的情况下设法维护自己的财产呢?尽管您永远无法真正摆脱日常维护的需求,但有[…]

成功投资租赁物业的十个秘诀

成功投资租赁物业的十个秘诀

对出租物业进行投资以产生收入可以证明对精明的投资者有利可图。但是,就像任何其他类型的投资一样,它也不是没有风险的。减轻这种风险需要准备,计划和专门知识。因此,为您起步,我们总结了成功进行房地产投资的十大技巧,以及[…]

如何创建全面的入住检查清单

如何创建全面的入住检查清单

出租物业的申请和搬入过程包括几个基本步骤。搬入检查只是步骤之一,但对房东和租户而言都是至关重要的。记录入住时物业的状况会创建基线,以便与搬迁检查进行比较。确定什么是损坏和正常磨损,以及[…]

在租赁物业中享受无忧假期的10个技巧

在租赁物业中享受无忧假期的10个技巧

是否准备好,假期就要来了!然而,在整个假期期间在租赁物业中娱乐可能会带来一些挑战。在朋友和家人来到您的出租房屋之前,我们将为房东和租户分解成败。请在下面加入我们,讨论有关[…]

如何利用租赁财产折旧来发挥自己的优势

如何利用租赁财产折旧来发挥自己的优势

听到折旧一词,您的想法可能会自动转为否定。但是,对于精明的投资者而言,贬值预示着机遇!出租物业的业主在一年中会遇到很多费用,最终他们的底线逐渐减少。也就是说,并非所有费用都会对您的现金余额产生明显影响。折旧是一种[…]

是访客还是未经授权的租户?–房东需要知道什么!

是访客还是未经授权的租户?-房东需要知道什么!

每个房东都知道周密的筛选流程是租赁行业成功的关键。如此重要,它并不能始终保护您免受未经授权的人员的侵害。这些不受欢迎的居民威胁到您投资物业的福祉,给房东带来了巨大麻烦。因此,房东如何确定谁是客人[…]

与巴尔的摩物业管理专家一起制定入住政策

与巴尔的摩物业管理专家一起制定入住政策

房东可以限制租金中的租户数量吗?这是许多房东的问题’想法-有些人担心减轻拥挤,噪音,公用事业使用以及潜在的磨损。简而言之,是的,出租物业所允许的人数有限制,’制定清晰的入住政策很重要。 […]