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平均市场上有时间出租 23天

霍华德县房东需要了解的三件事

通常,中国体彩竞彩网是人们在租出财产之前绑上的最后松散目的之一。

 

但是,中国体彩竞彩网不应该只是事后的想法。

如果您没有正确的政策,不仅会使您的投资面临风险,而且还可能使整个财务状况受到威胁。

无论您使用的是 专业物业管理公司 在霍华德县,或者尝试自己管理财产,作为房东,您有独特的中国体彩竞彩网需求。

在招募任何承租人之前,您需要确保自己拥有针对租赁物业的正确中国体彩竞彩网,并具有足够高的保单限额,并且对自付额做出了明智的选择。

 

您需要什么类型的中国体彩竞彩网?

房东政策

通常,房东在其拥有的财产上有某种房主的中国体彩竞彩网单。但是,大多数房主的政策仅适用于自住房。你需要一个 房东中国体彩竞彩网单.

基本的房东政策将保护您免受财产损失,免受各种自然灾害的侵害,包括火灾和风暴破坏。

就像购房者的中国体彩竞彩网一样,您可能需要分开购买 洪水中国体彩竞彩网。如果您的房客之一受伤并起诉您,房东中国体彩竞彩网还可以为您提供保护。

您可以为房东中国体彩竞彩网单添加许多不同的保护措施。如果您使用的是霍华德县物业管理公司,则需要确保自己和公司都受到该政策的保护。一些运营商为 合理的租金收入 如果您的财产变得无法居住,以弥补您损失的租金。

房东政策不涵盖租户的个人财产。您应该鼓励房客自己购买中国体彩竞彩网。甚至要求 承租人的中国体彩竞彩网 作为租赁的一部分。如果他们的一位客人由于房客的疏忽而在房屋上受伤,这可以帮助保护您,并确保灾难发生时每个人都能得到一定的保障。

 

雨伞政策

房东明智的另一种中国体彩竞彩网政策是总括保单。总括保单可保护您免受超出房东保单限制的额外责任。总括政策有两种,个人政策和商业政策。

每个承运人都不同,但是通常,个人保护伞政策将仅涵盖一两个租赁物业。一百万美元的总括保单的保费相对便宜,可帮助您免受最坏情况的影响。

 

您如何知道获得什么限制?

找到中国体彩竞彩网和保单的正确组合只是中国体彩竞彩网购买过程的一部分。您还需要确定应该获得的限制。

尽管为了节省保单成本可能会试图将限制降低到最低限度,但要意识到,比发生损失时没有中国体彩竞彩网更糟的唯一事情就是没有损失。 足够 中国体彩竞彩网。

决定您的保单限额的第一步是了解出租物业的价值以及属于您的所有财产。准备购买中国体彩竞彩网时,您需要与中国体彩竞彩网代理人就风险因素和财产价值进行坦率的讨论。

由于房地产价值会波动,因此您应该计划每年查看一次政策限额。限制值要比该属性的值略高一点,以便为您提供一些缓冲也是明智的。通常,保单限额的微小差异不会改变保费。

其他会影响保费和保单限额的因素是您添加到保单中的额外费用。

通常,保单会限制中国体彩竞彩网公司为财产损失,责任索赔和租金损失而支付的金额,并且对所有类型的索赔所支付的总金额也有一个总体限制。确保您了解自己的政策限制。

 

高额免赔额政策的利弊

 

节省中国体彩竞彩网金的一种方法是选择具有以下特征的保单: 高免赔额.

如果保单的自付额为$ 25,000,则您必须在中国体彩竞彩网开始前为任何索赔支付前$ 25,000的损害赔偿。

如果您的自付额为零,那么在开始投保之前,您无需支付任何费用。

高额免赔额政策具有多个优势。保单的自付额越高,保费就越低。中国体彩竞彩网类似于下注。中国体彩竞彩网公司正在设定费率并扩大中国体彩竞彩网范围,押注大多数人将不需要提出索赔,或者如果他们确实有索赔,则中国体彩竞彩网期限将少于保费期限。中国体彩竞彩网公司就是这样赚钱的。

当您选择高免赔额保单时,您打赌您节省的保费钱将弥补您必须自掏腰包支付的任何免赔额。

高额免赔额政策的危险在于,如果您在需要索赔时无法负担得起免赔额,则会使自己在财务上处于弱势,并可能使您的租金投资面临风险。即使您不得不投入应急基金或储蓄帐户,也永远都不会获得房主保单的免赔额如此之高,以至于无法轻易支付。

尽管高额免赔额计划可以节省大量成本,但选择更适度的免赔额风险可能较小。

有时,有关中国体彩竞彩网问题的可用信息量可能会很多。但是,如果您希望自己的租赁业务蒸蒸日上,则必须使用强大的中国体彩竞彩网单来保护自己。

如果您有霍华德县物业管理公司来监督您的租金,则它们可以是有关中国体彩竞彩网的绝佳信息来源,甚至可以推荐代理商或运输公司来帮助您保护投资。由于他们多年的经验,他们通常对在该领域提出的常见索赔类型有很好的了解。