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希望降低公用事业成本的5个简便的房东节能秘诀

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当你’在霍华德县经营租赁房地产业务时,即使是最小的节省,随着时间的流逝也可能会增加可观的金额。那’s why it’对您来说,确保所有租赁物业都尽可能节能是很重要的。

您可能会认为提高能源效率需要大量的努力或大量的前期投资,但是幸运的是,’根本不是这样。继续阅读,发现5种可以降低公用事业成本的简便方法。

房东如何减少公用事业成本

1.使用节能灯泡。

照明可以告诉您很多关于房间的信息,就像它会影响您的整体情绪和幸福感一样。

如果你 choose to use dim, ancient-style lightbulbs that have barely evolved since the days of Edison, you won’只会影响您的租户–您’还将遭受较高的公用事业成本。

节省金钱的最佳选择是安装卤素白炽灯泡,紧凑型荧光灯和LED。虽然卤素白炽灯泡的初始成本可能会比您高’d购买较旧的灯泡,使用寿命可能是传统灯泡的三倍。

节能灯泡王子乔治县出租单位

新灯泡也非常通用。 LED灯的颜色和亮度可以控制,其使用寿命比传统灯泡长25倍,令人难以置信,可以为您提供多种选择,为您的户外照明营造理想的氛围。

如果你’成为房东,并希望为您房屋周围的走廊或庭院建立完美的气氛照明,您会看到利润增加,并且房客反馈更加积极。

此时,’使用旧的白炽灯泡熄灭没有借口 比光更多的热量。因此,与时俱进,改变灯光。

 

2.安装省水的淋浴喷头。

虽然几乎每个人都知道可以通过选择更好的灯泡来降低能源成本,但很少有人意识到他们可以选择更换喷头以节省成本。所以,当你’为新租户准备租赁物业,请改用低流量莲蓬头。

低流量淋浴喷头使用的水比传统淋浴喷头要少得多,因此它’很容易理解它们如何帮助您降低公用事业成本。少量的前期投资值得您节省’会在您的水费单上看到。

节能淋浴王子乔治县md

假设低流量莲蓬头会降低房屋的吸引力,某些房东可能会犹豫不决。毕竟,没有人喜欢淋浴间的弱水压!但是那个’实际上并非如此。

由于低流量淋浴喷头可快速将水排出,因此它们为用户提供与标准淋浴喷头相同的正面淋浴体验。

 

3. 选择能源高效的电器。

虽然您可能不供应 所有 您的租户将要使用的设备 选择应该因其效率而特别选择。

您想寻找在节能方面评级很高的电器,并且可以将其设置为最高效率的模式。例如,可以将热水加热器的温度设置为120°F’•投入不必要的能量将热水加热到烫伤的温度。

市场上最好的电器是那些已经获得能源之星评级的电器。它们的效率比标准设备高50%,这意味着您’从长远来看,将节省大量现金。不仅如此-您’将使环保意识的租户 很高兴住在你的财产!

小费: 如果你’想在霍华德县购买节能电器,请尝试位于哥伦比亚的Home Depot或位于加利福尼亚的Sears 月桂树.

 

4.降低加热和冷却成本。

让’s说您想节省公用事业账单上的钱,但是由于某些原因,它们会随着时间的推移而不断攀升。是什么原因造成的?

可能的答案是:供暖和制冷成本。由于加热和冷却性能约占平均电费的48%,因此’重要的是,在设备方面要保持尽可能现代,并使用所有可用策略来提高效率。

以下是一些节省暖气和制冷费用的好方法:

  • 用低噪音,高效率的型号更换厨房,浴室和公用设施壁橱中的排气扇。
  • 密封并隔离所有加热管道。
  • 按照建议的频率清洁并更换AC和炉子空气过滤器。
  • 在散热器和外墙之间使用耐热的散热器反射器。
  • 用填缝剂密封门窗中所有潜在的缝隙。
  • 选择遮光窗帘(也称为“blackout curtains”),以帮助避免物业产生额外的热循环。

乔治王子县房东降低供暖冷却成本

当你 combine these tips with well-installed insulation and regular maintenance, you can save around 30 percent on your energy bill. And, after 所有 is said and 做 ne, 您的效率甚至将有助于改善环境。

 

5.随时监控您的水电费。

现在你’为了能够更好地理解和实施多种降低公用事业成本的技术,您还应该留意每月的账单,并最终注意每年的账单。

通常,您的水电费账单会显示您在计费周期内所用千瓦时的电费。平均而言,住宅电价为每千瓦时11.88美分。根据Energy.gov的数据,典型的美国家庭每年消耗约11,280 kWh,每年花费约1,340美元。

通过跟踪平均值以及账单在不同季节的波动情况,您可以确定潜在的问题区域并找出应该进行调整的地方。

如果你r properties have crazy energy spikes during the winter months, you may need to perform inspections on your insulation and heating equipment.

这听起来很麻烦,但是您’我们很高兴得知马里兰州实际上为那些年复一年保持高效率标准的房东和业主提供了能效激励措施。这些激励措施加上节省的公用事业成本和减少的环境影响,将使您的努力值得。

如果你可以的话’一次执行所有的节能策略,至少一次执行几个。从那里,您可以按照时间表和预算允许的要求,使物业更加节能。您’在您不知不觉中的每个月就可以节省水电费!