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不将您的巴尔的摩县财产出租给朋友或家人的6个理由

巴尔的摩县财产管理物业

首先,将您的巴尔的摩县财产出租给您的朋友和家人可能听起来是个好主意。

与其他租户相比,您对他们的了解更多,而且您知道他们是好人。您认为如果出现问题,您将能够迅速,轻松地处理该问题,因为与陌生人相比,他们更有可能与您合作。

实际上,向与您有密切关系的人租房可能会造成潜在的麻烦。混合人际关系和业务 很少能结局,因此您应始终谨慎考虑将其出租给朋友和家人的决定。

您永远都不知道可能出什么问题。因此,请继续阅读以找出不应出租给朋友和家人的六个原因。

为什么不应该将巴尔的摩县的房产出租给朋友和家人

1.他们可能会利用你

如果您想帮助您认识的人和所爱的人,向他们租房不是一个好的方法。如果他们在挣扎,则可能在必要时无法说“不”。

甚至好人也可以利用这种情况。他们可能无法按时付款或完全无法负担房租。他们可能会损坏财产,忽略巴尔的摩县当地法令并无视您的租赁协议的条款。

朋友和家人可能会因为您的个人关系而相信您会原谅这些错误。他们可能会认为您会宽容,因此他们无需花太多精力来维持业务关系。

您所爱的人可能会在没有意识到的情况下这样做-不要让它发生,否则您最终会怨恨他们。

2.他们可能太好了

这可能看起来令人惊讶,但它可能是一个主要问题。

为什么?

因为如果您的巴尔的摩县房产需要一些工作,您的朋友和家人可能不愿意告诉您。

这不仅仅是因为它们可能造成了损害。您可能有很多先前需要解决的问题,但是您可能永远不会听说它们,因为他们担心您会为之烦恼或将其归咎于这些问题。

与您有密切关系的人可能没有意识到解决这些问题的迫切需要。他们可能会满足于住在您的财产中,并且在潜意识中压制了对出租房中问题的了解。

如果你 必须 租给朋友和家人,请确保他们知道提醒您 所有 您的出租物业出现问题-与其他任何租户一样。

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3.动力动态

如果您是亲人的房东,您也可能会犯错。

楼主是 本质上处于权力位置 他们的房客。他们拥有租户用来租用的临时租赁协议所拥有的财产,房东可以随时出于各种原因随时更改或终止这些协议。

您可以控制自己,这是房客生活的主要方面。而且,如果他们是您的朋友和家人,他们可能会因此而激怒您。他们可能会觉得自己不像以前那样对您感到自在,因为担心您使用这种权力会对他们产生负面影响。

在如此明显的权力不平衡的情况下,尤其是在出现问题时,很难避免冲突。为避免感觉自己被剥夺了权力,请勿租给朋友和家人。

 

4.不必要地参与他们的个人生活

房东可能出租给朋友和家人的原因之一是因为他们觉得有义务。

当亲人居住在您的房屋上时,几乎不可能避免对自己的生活投入更多的资金-特别是如果您必须每月向他们索要房租支票。

很快你会发现自己陷入了纠结 个人生活 而不是专注于自己。如果问题困扰着您的时间,您可能会忘记专注于自己的目标和责任。

并且当您需要退出他们的生活以保护您的商业利益时,您可能会严重损害与他们的个人关系。

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5.关系可能会变酸

财务状况几乎总是给亲密关系带来压力。

想象一下,不得不要求您的朋友和家人支付滞纳金。您可能需要每月与他们联系以要求他们按时付款。您最终可能会感到内,但无法宽大处理,因为您必须在巴尔的摩县的财产上支付抵押贷款。

此外,您的朋友和家人可能会觉得您在玩“最爱”,尤其是当您租给不止一个与您有密切关系的人时。或者,你的其他房客 可能会指控你偏favor 因为你 与您所爱的人比较宽容。

巴尔的摩郡的物业经理必须要求所有租户遵循租赁协议规定的完全相同的规则。任何形式的of私舞弊都是违法的,并可能导致您与房客的关系紧张。

6.可能需要驱逐

作为房东,您不是在经营慈善机构。您的目标是从租赁物业中获利–而不是为家人和朋友提供方便且廉价的居住地。

如果你 最终租给您的亲戚朋友,了解可能会有一段时间 必须驱逐他们。仅仅因为您与他们亲近并不意味着他们不会违反租赁协议或完全不再支付租金。

驱逐某人可能会永久破坏这些关系。将表弟,大学室友,叔叔,姐姐或最好的朋友赶出公寓,您会感到满意吗?他们可能永远不会完全原谅您或理解您为什么要这么做。

因此,您应该努力始终在您的物业中安置租户,以使您能够以专业,务实的方式进行经营。当出现问题时,您可以以不浪费时间和金钱的方式来处理它们。

这些都不是说你必须 太强硬的房东。您可以与租户友好,只要他们认识到这种关系是建立在专业精神的基础上的。

如果您重视与朋友或家人的关系,请不要租给他们。期间,您应该避免这种利益冲突。