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9个简单的更新,可提高房租中的能源效率

如何提高Fort Meade租赁物业的能源效率

您可能会觉得,为Fort Meade出租物业的能源效率进行投资不是时间和金钱的最佳利用。毕竟,您不是居住在该物业中的人,因此不会获得任何好处。

好吧,再想一想。

当向有兴趣的租户宣传您的空缺时,节能的租金更新成为非常有吸引力的卖点。而且,如果您努力提高租金的能效,则很有可能减少空缺。

您可以通过几种简单且经济高效的方式来更新租赁物业,以达到租户喜欢的能源效率。

过去,我们看过一些 房东轻松节能的秘诀 希望降低租户的公用事业成本。

如今,我们正在朝着更进一步的方向发展,并提供简单的更新,不仅可以降低公用事业成本,而且可以大大减少您租户的碳足迹。

 

米德堡租赁物业的9项节能更新

1.窗帘

通过重新密封裂缝来保养您房屋的窗户,可以帮助在米德堡寒冷的冬季保持热量,从而节省电费。但是,如果您的窗户已经过时或无法正常工作, 重要的是更新租赁物业的窗口.

这不仅有助于降低能源消耗,还使您的房客在冬天更加舒适。没有人愿意住在通风良好的出租物业中。

 

2.电源板

电源板提高Fort Meade出租物业的能源效率

尽管绝对没有必要将这些内容包括在您的出租房屋中,但这样做是一种简单且便宜的更新,有可能与您的新租户大相径庭。

大多数租户可能没有意识到到底有多少能量 他们休眠的电子设备(认为电器,电视,计算机等),即使在不使用时也可以全天使用。

通过为您租用中同时插入多个设备(无论是否正在使用)的那些区域提供配电板,可以显着减少能源消耗和房客的电费。

另外,一定会让您的租户意识到这种简单的节能策略。

 

3.空调罩

如果您租用的是带有窗户安装式空调的类型,请创建一种始终保持阴影的方式。这种阴影将确保设备即使在夏季中旬也能保持凉爽,从而使其运行更有效率。

遮蔽空调器也可以确保仅在租赁需要冷却时才运行设备,而不是在空调器需要时才运行。

 

4.排气扇罩

排气风扇罩提高了米德堡租赁的能源效率

在冬天,可以保留更多热量,并在租用的厨房和浴室安装便宜的排风扇罩,从而使房客的取暖费用降低。您不仅可以降低进入的冷气量,还可以防止热气逸出。

 

5.门扫描

如果您的米德堡(Fort Meade)出租物业尚没有它们,或者早就应该进行更改,请考虑在通往该物业外部的所有门上安装新的新门sweep。这包括前门和后门,以及通往车库的门,以及车库门本身。

同样,防止在冬季死气沉沉的夏季或夏季中旬,冷热气流进入物业将减少能源成本,而能源成本在一年中的黄金时段已经飙升。

 

6.可编程恒温器

可编程恒温器提高Fort Meade租赁的能源效率

许多租户,无论是否正在寻找环保型租赁物业,都喜欢在租赁物业中看到可编程的恒温器。

那是因为这是众所周知的事实 房客每月水电费的40%以上 将用于加热和冷却他们所居住的出租物业。

可编程的恒温器使降低租户能源成本非常简单。租户所需要做的就是对温控器进行编程以使其按计划工作,以使没有人在家时空气或暖气设备不运行。

而且,作为一种让您在回家之前感到特别舒适或凉爽的方式,可以安排在您的房客进入房门之前打开恒温器。

 

7.植物树木和灌木丛

提供后院的绿洲 米德堡(Fort Meade)房地产业主在吸引高品质租户以寻找设施齐全的最佳外观时要牢记这一点。

利用您的租户想要在后院进行绿化这一事实,并努力将树木和灌木策略性地放置在有助于遮蔽您房屋的区域。这种绿色植物有助于使您的房屋免受风,冷和热的影响。

 

8.无坦克

在您的米德堡租车中安装无罐热水器 是节省用水,能源和空间的好方法。而且,尽管某些型号本身并不便宜,但长期使用无罐车所带来的好处和节省的费用可能会说服您进行一些前期投资:

  • 他们仅在房客要求时加热并输送水
  • 许多州都提供无坦克退税,因为这是绿色的选择
  • 使用寿命远远超过传统储水箱热水器

如您所见,在您的租赁物业中安装无罐热水器会带来许多好处。

 

9.安装吊扇

吊扇提高Fort Meade租赁的能源效率

虽然吊扇不会改变租户所在房间的温度,但吊扇绝对可以使空气流通,从而提供凉爽的感觉。

吊扇还可以增强出租房屋的视觉吸引力。

由于吊扇能够在夏季最热的月份为您的租户降温,而不会浪费能源(如空调),因此对于提高租金的能效非常有用。

 

总而言之,使您的出租物业具有高能效并非易事。并非总是需要很多时间,精力或金钱。能源效率使您的租户受益,并在空置房产时为您提供更多的杠杆作用。

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我们不仅可以帮助您将租金提高到尽可能节能的水平,同时还可以控制间接费用,我们还可以帮助满足正在寻找环保租金的潜在租户。

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