3,674管理单位
少于 1% 驱逐率
平均市场上有时间出租 23天

作者档案: 亚历克斯·拉廷斯基

巴尔的摩市房东的霉菌责任和破坏性影响

巴尔的摩市房东的霉菌责任和破坏性影响

 在巴尔的摩市数十年来,房东和租户已经意识到含铅油漆的法规和法律。然而,另一个问题正在蔓延到整个城市的房屋,霉菌。如果您在巴尔的摩市地区拥有或管理出租房屋,霉菌的生长会很快变得代价高昂。霉菌问题不仅会给您带来[…]

寻找对投资者友好的房地产经纪人的专家指南

投资人友好的房地产经纪人

对于精明的投资者而言,房地产是一项有利可图的业务。就是说,仅解决复杂的购买过程并不是一个很好的起点。合格的房地产经纪人的帮助为每个投资者提供了必要的法律和市场信息。因此,您如何知道是否正在使用[…]

投资物业所有人’203(k)贷款指南

投资物业指南

 召集所有固色粉的粉丝!如果您要购买的租赁物业需要一些额外的TLC,并且注意到放贷人的审批越来越严格,那么您并不孤单。除了大笔的首付款,特殊的信用额度以及所有其他必须通过的因素[…]

长期保留居民的5个专业提示

长期保留居民的5个专业提示

 学习如何留住租户,并鼓励他们签署续租合同,这是所有成功的业主都要做的事情。实际上,从长远来看,尽早学习此技能可以节省您的时间和金钱。租户续订时,您无需广告空缺,筛选新租户,草拟新的[…]

如何使用临时装饰将出租物业变成房屋

如何使用临时装饰将出租物业变成房屋

出租房屋是一片空白。最好让房东以中性色调和最小限度的个人风格来吸引大众。但是,对于搬入的租户,他们如何增加自己的风格而又不致遭受损坏或损失保证金的风险?多亏了现代材料,一个舒适的家[…]

员工聚焦:EMMA LOFTUS,租赁总监

员工聚焦-艾玛·洛夫图斯(Emma Loftus)

在湾物业管理集团,我们是专注于客户服务的物业管理专业人员。此外,我们的目标是使财产所有权对于我们的客户而言既愉悦又有利可图。我们知道,我们的成功归功于我们出色的团队成员,以及他们每个人如何为我们的物业管理公司做出特殊贡献。 […]

使您的DC租赁物业更具吸引力的提示

出租物业提示

租赁市场是一个竞争激烈的市场,因此提供时尚现代的租赁是您成功的关键。即使是被占用的物业,也可以从一些简单的升级中受益,以提高吸引力和价值。但是,仅仅因为您听到“升级”这个词并不一定意味着付出高昂的代价。仔细选择[…]

预防性租赁物业维护清单

预防性租赁物业维护清单

无需时常进行小规模维修或不进行预防性租赁物业维护,就很容易让您的投资回家。作为房东,您是一个忙碌的人,如果您除了租房以外还有其他工作要做,那么时间很容易流失。您错过一次年度检查,并且您认为,[…]

保证首个投资物业成功的七种方法

保证首个投资物业成功的七种方法

购买您的第一笔投资物业是增加补充收入,甚至取代您传统的9-5天工作的好方法。实际上,如果采取正确的方法,涉足租赁房地产业务可能会非常有利可图。但是,作为新手,至关重要的是,不要被[…]

房东与可怕的房客打交道的7条实用技巧

与可怕的租户打交道

 可怕的租户会使您的房东工作变得艰难。他们中的一些人每个月下旬支付租金,而其他人则粗心大意并损坏您的财产。大多数业主在某些时候都面临与困难的房客打交道的麻烦,这并不容易。幸运的是,我们整理了一个类型列表[…]