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租赁物业中的前5个地板选项

最好的地板出租物业

地板在您租赁房屋的外观和感觉中起着重要作用。不仅仅是选择精美的材料。选择地板的类型也会影响房间的功能,这就是为什么要考虑以下几个因素的重要性:风格,生活方式和预算。您可以负担得起租房物业的费用吗?您想吸引什么样的人?您是否想要承受高流量的东西,或者您有孩子要把泥土拖进家里?在决定出租房屋的地板时,请查看这些不同的地板类型以及一些经常被忽略的因素。

1.瓷砖

现代瓷砖地板的颜色,图案和样式多种多样。生产技术已经足够先进,可以创建与石材,木材和其他天然材料非常相似的瓷砖,并具有不同的尺寸和马赛克样式,从而真正实现定制化外观。

优点

瓷砖非常容易清洁,极难染色。维护很简单,因为灰尘会停留在表面上,只需要擦去即可。因为瓷砖很容易清洁,所以它’非常适合对过敏敏感的情况。

瓷砖地板在潮湿的环境中表现出色,可以持续使用数十年。维修相对容易,可以延长地板的使用寿命。从陶瓷或石材中选择;两者都很坚固,石头几乎坚不可摧。

缺点

在美国南部和西海岸等较温暖的气候下,瓷砖地板最合适。在较低的温度下,瓷砖地板对于整个家庭而言可能有点过冷,但是’仍然适用于厨房,浴室和入口。

瓷砖地板也可能比地毯或某些类型的乙烯基等昂贵。它比许多地板类型都要重,因此必须有坚固的结构。陶瓷砖和石材砖也非常坚硬和无情,因此它可能并不是每个家庭中最受欢迎的选择。

2.硬木

硬木地板是租房者的热门选择,因为它可以为任何房屋创造美观,现代的外观。您可以从条状,木板状和镶木地板中进行选择,还可以选择种类繁多的饰面,饰面和自定义样式,以获得’恰好适合您的财产。

优点

真木的经典外观无可挑剔。硬木易于清洁和维护–通常,快速扫地和拖把就足够了’是必要的。视觉上,硬木可以使房间变得流行,同时还可以保持中立,以适应任何装饰方案。

木材是天然的绝缘体,冬天时感觉舒适,夏天时凉爽,因此在许多气候下都是多功能的选择。硬木地板可以使用一生,一旦磨损,就可以打磨和重新染色而不是去除。

缺点

硬木地板的购买和安装价格昂贵,并且不能很好地抵抗水和湿气。宠物和硬木地板竞技场’总是良好的组合,宠物事故可能会永久弄脏地板。

在不平坦或不稳定的子结构中安装硬木地板可能会在将来导致重大问题,并且某些饰面特别容易受到宠物和鞋子的刮擦。大修需要拆卸和更换电路板,这是一个困难的过程,要使新电路板完全匹配可能非常棘手。

3.层压板

仅从外观上就很难区分强化木地板和真正的硬木地板之间的区别。现代层压板具有高品质,经久耐用,同时使用最先进的图形设计技术来印刷看起来尽可能接近真实物体的顶层。

优点

层压板比许多其他地板类型便宜。它’易于安装,通常具有单击锁定功能,而不是粘附在底层地板上。层压板易于清洁,可以承受少量的湿气和湿气。

用新的电路板更换损坏的部分并不是很困难,尤其是在边缘附近。有无穷无尽的视觉选择,包括从陈旧和困扰的外观到最原始和最原始的桃花心木或胡桃木板的各种选择。

缺点

层压板比天然木材具有更好的耐水和耐湿性,但仍然无法抵抗其影响。持续潮湿的环境会导致翘曲和弯曲。近距离来看,大多数人都能看出来’不是真正的木头,某些类型的木头在踩踏时会发出空心的声音或感觉,’与实木不同。

由于一盒层压板中只有少数几种不同的图案,因此必须注意不要将两个相同的图案放置得太近。某些类型的强化地板可能会很滑。寻找具有工程纹理和凹槽的选件以获得更好的牵引力。

4.乙烯基木板(舌和槽)

乙烯基木板是繁忙地区的热门选择,并且由于较旧的乙烯基产品的柔韧性对于许多人来说并不受欢迎,因此当前的生产技术正在生产更加坚硬的木板。乙烯基木板的颜色,样式和木材种类繁多,最先进的印刷技术使乙烯基树脂很难仅凭外观就与木材区分开。

优点

大多数乙烯基地板类型都完全防水,因此非常适合入口处,厨房,浴室和有宠物的房屋。乙烯基的手感也比瓷砖温暖–在较冷的气候下,尤其是在寒冷的早晨赤脚撞到地板上的浴室中,这无疑是一个好处。

乙烯基木板可以用来模仿木材,瓷砖和石材,并且价格比硬木或瓷砖便宜得多,并且安装简单得多。适应狭窄的空间或切割不同的形状只需要一把锋利的刀片。乙烯基非常结实,并且耐污渍,使保养变得轻而易举。维修通常也很容易完成。

缺点

乙烯基地板比层压板或硬木更软,因此更容易刮花,并且可能被锋利的物体刺穿或损坏(例如,掉下厨刀)或在地板上拖拉家具。

当暴露在持续的阳光下时,它也会褪色。白天接受强烈阳光照射的窗户应覆盖窗帘以延长地板寿命。某些类型的乙烯基地板也可能会因重型家具而永久凹陷。乙烯基地板’粘在表面上很难去除。

5.地毯

地毯花了很长时间作为家庭标准地板安装。它’柔软,并具有多种颜色,深度和样式,可适应几乎所有房屋。其他地板类型的进步已经使地毯从以前的主导地位跌落下来,但是仍然有很多业主选择它。

优点

在这里列出的所有选项中,地毯的购买和安装成本最低。更换比其他选件容易,并且几乎不需要维护。地毯给人一种舒适的氛围,脚部感觉柔软–在卧室或气候较冷时会受到欢迎。

地毯提供了一点牵引力,对于带有容易滑倒和跌落的小孩的家庭来说,地毯更安全一些。它还吸收声音并充当声屏障–在多单元建筑中获得一定的奖励。您可以从无穷无尽的颜色和纹理中进行选择,因此即使是中性色也不会感到无聊。

缺点

地毯的最大缺点之一是污渍。使用保护剂(如苏格兰威士忌)会有所帮助,但可以’几乎不可能使地毯永远无瑕。纤维也会很快磨损,因此,走过的地方会很快露出地毯’智者。可能需要定期进行深度清洁,以保持地毯的美观。

您的平均寿命为三到五年’会经常更换房屋中的地毯。地毯也不能很好地适应水分,持续暴露会破坏地毯的质量。一旦湿气渗入地板,则可能需要与地毯本身一起更换。地毯也是一种过敏原磁铁,经常建议有过敏反应的人完全避免使用。

出租物业的最佳地板

在决定在租赁物业中使用哪种地板时,首先要考虑您所在地区的典型气候以及不同地区会收到什么样的人流量。例如,在常见的地区,乙烯基产品可能是完美的选择,因为可以赢得雨,雪和其他恶劣条件’毁了它。厨房,浴室和入口通道是瓷砖的主要选择,如果您的物业在温暖的地方,瓷砖将是整个家庭的绝佳选择。

如果你’在考虑使用木材或模仿木材的产品时,首先要考虑您的预算,美观性以及租户的人流量。天然硬木在一些租房者有眼力的地方可能是正确的。在另一些情况下,您可能需要更耐用的产品,以承受宠物,水和其他条件。

既然您已经知道了不同类型地板的利弊,那么就很容易找到适合您的建筑物和预算的合适的地板。如果您仍然需要其他帮助,请雇用一家物业管理公司,例如 湾物业管理集团 今天来帮助您入门。