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平均市场上有时间出租 23天

分类档案: 费城的物业管理

如何处理来自租户的下班后电话

如果您在费城拥有出租物业,那么您就会知道作为房东并不是9-5的工作。尽管有时这是一种变相的祝福(认为没有公司办公场所,没有时钟,也没有必需的商务休闲装),但有时在非传统行业工作,例如房地产可能会[…]

您是否应该在不开会的情况下批准租户?

您是否会考虑将您在费城的租赁物业租赁给从未谋面的租户?大多数财产所有者会立即说“不”。毕竟,亲自见到潜在的租户给您留下了宝贵的印象,并最终有助于确定他们是否适合您的财产。但是真的有[…]

月租与年租:优缺点

您是否想过为什么您的费城租户签署12个月的租赁协议?尽管大多数财产拥有人都与租户签订了为期一年的租赁协议,可以在租赁期满后再续签12个月,但有些人则更喜欢按月租赁协议。如果您对专业人士和[…]

如何确定房客损害赔偿磨损

费城地区的每个出租物业所有人都必须在某个时候与“正常磨损”一词抗衡。虽然看似不言而喻,但事实是,了解租赁房屋中正常损耗的构成和等同于实际损害的难度比您预期的要困难得多。并且,[…]

您是否应该为房客允许委托人?

为您的费城租户起草一份法律上合乎要求的租赁协议已经足够困难了,但是添加共同签名者政策会使事情变得更加复杂。随之而来的问题是,为什么您的租户首先需要委托人。但是,让您的租户[…]

新房东的出租物业管理技巧

新房东的出租物业管理技巧

物业管理是一项严肃的业务,需要认真的方法。在将财产投入市场之前,请确保您已具备所有法规,程序和文书工作。湾物业管理集团今天在这里帮助您避免一些陌生的情况,如果您不熟悉物业管理,可能会发生这种情况。 […]

您可以从收入财产中受益的5种方法

您可以从收入财产中受益的5种方法

当涉及投资资金时,无论是谈论购买股票,创业还是购买房地产,我们许多人都会犹豫不决。这并不奇怪,因为涉及到大笔金钱,以及您的时间,精力和个人责任。在湾物业管理集团,我们不是[…]

如何刊登出租广告–物业清单中应包括的5件事

如何刊登出租广告–物业清单中应包括的5件事

在海湾管理集团,我们知道在最好的情况下空置的出租物业是浪费的机会。但是,在大多数情况下,这是一个资金坑,吞没了您的抵押贷款而没有投资回报。这就是为什么您必须尽快找到租户以开始获利[…]