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少于 1% 驱逐率
平均市场上有时间出租 23天

分类档案: 给新房东的提示

确定物业每月租金的提示

确定要为您的巴尔的摩县出租物业收取的费用可能是一种微妙的平衡行为。收费过多,您一定会遇到很高的空缺率。收取的费用太少,您的租赁房地产业务将遭受负现金流的形式。因此,您如何决定[…]

如何验证预期的租户就业和收入

租户筛选过程中最重要的部分之一是确保准租户具有可验证的就业和收入。此租户筛选过程很重要,其原因有两个:•帮助您确保申请人有收入定期按时支付租金。它可以帮助您确保[…]

了解房东的商业中断保险

作为巴尔的摩的房东,您应该时刻准备应对挑战。考虑这种情况:您的一处出租物业着火,并迅速蔓延到周围地区,造成更大的破坏。也许消防部门能够在大火完全摧毁您的财产之前将其扑灭,但是毫无疑问,您的[…]

不将您的巴尔的摩县财产出租给朋友或家人的6个理由

首先,将您的巴尔的摩县财产出租给您的朋友和家人可能听起来是个好主意。与其他租户相比,您对他们的了解更多,而且您知道他们是好人。您认为,如果出现问题,您将能够迅速而轻松地处理它,因为[…]

如何创建使您成功的租赁房地产业务计划

您是否拥有可以租给租户以产生收入的房屋或公寓楼?如果您回答是,那么您应该抓住机会。对于任何想在自己生活中任何时候创造收入来源的人来说,成为房东都是一个绝妙的决定。但是如果[…]

房东对物业管理公司的迫切问题

如果您在霍华德县(Howard County)地区拥有出租物业,则您可能已考虑在某个地点或其他地点雇用物业管理公司。毕竟,合适的物业管理公司可以处理耗时的任务和与出租房屋租赁有关的压力。作为房东,让您放心[…]

当多个申请人看起来很合适时,如何选择租户

如果您正在阅读这篇文章,这种情况可能很熟悉:您开始销售其中一处房产,并且许多准租户打电话给您和/或参加了展览。几位租户似乎很感兴趣,其中有些租户申请住在您的物业中。然后,您意识到了一些事情。所有的申请人似乎都[…]

收取上个月房租的利弊

既然您已经是霍华德县出租物业的理想租户,那么在租户搬入之前,您必须决定要先收取多少钱。在向新租户收取第一个月的租金和保证金很普遍时,问题仍然存在–您还应该收取上个月的租金吗? […]

马里兰州房东犯下的常见驱逐错误

没有房东期待被驱逐。不幸的是,有时有必要作为合法手段从租住的房地产中解救出有问题的房客。驱逐租户时,马里兰州的法律非常严格,无论驱逐背后的原因如何。作为房东,您和您的[…]

房东可以用来防止租户诉讼的7条策略

身为巴尔的摩房东已经是一项复杂的工作,除了其他职责外,您最后要做的就是与租户一起陷入法律纠纷。诉讼不仅会带来巨大的财务负担,还会浪费您的时间并给您带来巨大的压力。如果你是 […]