3,674管理单位
少于 1% 驱逐率
平均市场上有时间出租 23天

通过房地产投资找到财务自由

每个人都在寻找获得财务自由的好方法。无债务,能够旅行和计划美好的假期的想法听起来很有吸引力,对吗?财务自由不是’如果您进行适当的投资,将很难获得收益!

财务自由投资性质

拥有出租物业 in Prince George’州和蒙哥马利县以及华盛顿特区周边地区,是您开始摆脱债务的绝妙方式!在贝塞斯达(Bethesda)和银泉(Silver Spring)等郊区,生活成本较高,就业率处于低水平。 低3.7% (比马里兰州的平均水平低大约2%!),很有可能您将能够经营成功的租赁房地产业务。

出租投资物业:关于位置的一切!

由于较高的生活成本和拥挤的社区,南马里兰州是出租物业的热门地方。家庭赞赏将他们的孩子送到 马里兰最好的学校 和千禧一代欣赏 各种娱乐 和夜生活触手可及。

巴尔的摩和华盛顿特区的交通便利,使得周围的县市受到市场上年轻的专业人​​士和千禧一代的青睐。 租而不是买房子。收入中位数下降了,这使得首付更难以储蓄,并且随着 大量学生贷款 在千禧一代的平均水平上,购房通常是不可能的。

以下是使您的出租物业对千禧一代更具吸引力的几种方法:

  • 24小时维护
  • 附属码
  • 有盖停车场
  • 购物,餐厅和娱乐场所附近

千禧年生活工作游戏

许多人在这些地区选择租金是因为物业税高,使得抵押贷款和首付不合理。但是,作为房东,您可以根据面积和生活成本来更改较高的租金。这些属性通常在返利方面非常成功,但是您’当您需要做出明智的猜测时’重新确定您的租赁房地产业务的实际投资回报率。

租金在上涨

几年前,乔治王子’该县的住房市场遭受了大量的止赎。但是,这增加了对出租物业的需求。房屋被拍卖给投资者的价格远低于原始价格, 有些只花了80,000美元。对于投资者而言,好消息是,由于这些房屋位于华盛顿特区和城市中心以外,因此可以轻松翻转并以高利率租用。

马里兰州租赁房地产市场蓬勃发展,并且预计仅在未来几年内会增长。现在,尽管房价相对较低,但现在是开始租赁房地产业务的时候了。在过去的12年中,由于高税收,平均收入下降以及许多其他原因,越来越多的马里兰人决定租房。预计租车者的数量只会增加。

马里兰州租赁趋势

如果您对租赁物业的价值感到好奇,并查看您是否对乔治王子市收费不足’的县级出租物业,请使用此便捷工具。确保财务自由的最佳方法是随时了解物业的租金趋势’的邻居。这样你’您将了解您的房地产需求量,相似的房地产租金率以及您的估计投资回报率。

熟悉您周围的租赁房地产营销 Hyattsville 物业将帮助您做出明智的投资决定,以及您将选择租住的房客的类型。

雇用租赁物业管理组

确保您的财产将带来正现金流量而不是亏损的最安全方法之一是雇用房地产经纪人的帮助。 物业管理小组。这也是最简单的赚钱方式“hassle-free” money –几乎像不做任何事一样获得月薪!

财务自由无钱

一个可靠的,知名的物业管理小组将能够为您的出租物业业务的各个方面提供帮助,但是以下是Bay Management Group帮助您与众不同的一些方式:

  • 全方位租赁服务– 这些服务不仅将高品质的租户安置在您的财产中,而且还照顾到租赁您财产的最重要部分–租户筛选过程。在使租户有资格居住在您的财产中之前,需要完成背景检查。
  • 24/7全天候维护– 不必担心凌晨2点醒来进行紧急维护电话。可靠的杂工和承包商可确保高质量的工作。
  • 驱逐服务– BMG熟悉租赁法律,并确保所有参与方的顺利驱逐过程。

当您寻求海湾管理小组的帮助时,海湾管理小组将仅接管其中的一些任务,但清单仍在继续。 点击这里查看详细列表 及其服务说明,这将使您放心!

如果不是’足以说服您海湾管理知道他们’再做,从自己的客户那里拿走!当业务如此专注并专注于客户时,好评如潮’的成功与租户’对他们的财产感到满意。

“老实说,我认为我没有一个更好的团队。在我们与这家公司合作的32个月中,房客从未错过任何付款,而且我们只遇到了一些维护问题……我绝对会向寻求管理的房东推荐这家公司。”
–杰西卡(Jessica P.)

即使对于居住在遥远的客户,海湾管理公司也会与您合作,确保您的蒙哥马利和乔治王子城’县的财产得到很好的照顾!

“我在海湾管理集团(Bay Management Group)有4家物业,我住在海外。我喜欢我如何信任他们,并在超过5,000英里之外的地方做出正确的决定。” –格雷格·W。

除其他事项外,海湾管理集团是大巴尔的摩-华盛顿都会区管理率最低的公司之一。他们提供出色的服务,因此您所有的后顾之忧都要计划下一个假期!

与位于马里兰州劳雷尔的海湾管理集团办公室的才华横溢的专业人士小组交谈,看看他们如何帮助您管理租赁物业并让您走上财务自由之路! 今天打电话或停下!