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巴尔的摩物业经理收取多少费用?

巴尔的摩物业经理收取多少费用以及如何收取费用?

首先,’s important to know 物业经理做什么 以及他们如何使您作为房东受益!物业经理和/或管理公司可以协助业主管理物业的各个方面。物业管理公司不仅会帮助您维护财产,而且还会协助租赁,收租,营销,财务等等。任何新房东,拥有许多物业的人或房东都对自己不满,应该考虑雇用一家物业管理公司。

房东在雇用公司帮助之前可能会考虑的最大事情是,它会产生什么费用,费用会增加收入吗?继续阅读以了解有关巴尔的摩物业经理收取多少费用的更多信息!

巴尔的摩物业经理如何收取费用?

物业管理公司费用 通常,物业管理公司平均将您月收入的10%作为主要费用。但是,对于多个物业和/或多户家庭物业,公司往往收取4-7%的费用。

物业管理费示例

  • 单一属性: 如果您拥有一个月租金为$ 2000的物业,其中的10%为$ 200。这将是物业管理公司收取的收入费。
  • 多个单位/属性: 如果您租用一家公司的多个物业,费用可能会更低。如果所有单位的月租金为10,000美元,而管理公司收取4%(公司可能收取的较低百分比),则每月400美元。在频谱的另一端,如果他们在频谱的高端获得7%,则您的费用为每月700美元。

典型的附加费用

除了每月的收入费用外,他们可能还会对您的每月管理费未涵盖的服务收取额外费用。假设他们成功了,这些费用将被弥补,然后再补一些,到今天结束时并不是什么大不了的事情。

  • 设置费: 通常会收取设置费,以获取为您的财产设置的所有材料和文件。通常,根据RoofStocks,该费用约为$ 300或更少。这将是一笔相当合理的费用!
  • 维修费: 物业管理公司也可能会收取维护费用以维护您的财产。据所有物业经理称,这笔费用可能在每名工人25-45美元之间,加上项目材料。这是提前协商并内置在您的合同中的,因此事后无需担心隐藏的维护成本。
  • 租赁和续订费用等: 租赁费,更新费和搬迁费也可能要收取。虽然驱逐在负责物业管理的公司中并不常见,但仍会发生。话虽如此,每位乘客的费用通常在200到500美元之间,还包括法院/律师费。租赁费和续订费通常很小,等于一个月’s rent.

合同中可能包含的其他一些费用包括空缺,滞纳金和租户安置费。在此处详细了解物业经理的费用和相关费用。

雇用物业管理公司值得吗?

绝对!如果您可以作为房东将其纳入预算,我们强烈建议您这样做。成为房东并不容易,而且当您考虑所有额外的工作(例如租赁,收取租金和驱逐房屋)时,如果做得不当,它将成为一项耗时的工作,并带来法律上的麻烦。

如果您可以为一家物业管理公司预算,那么如果他们的服务成功,费用将很快得到弥补。一家物业管理公司将填补空缺,帮助保持物业的良好维护,并确保按时收取租金。所有这些事情将增加您的月收入,而您无需执行任何复杂的工作!

雇用巴尔的摩的海湾物业管理集团来满足您的物业管理需求!我们是一家声誉卓著且驱逐率最低的公司。 深入了解有关我们巴尔的摩物业管理服务和价格的更多信息.