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厨房升级为您的租赁属性增加价值

厨房升级为您的租赁属性增加价值

在寻找房屋租赁时,租房往往有一个要求他们的新家应该满足的要求。其中包括卧室,总面积,存储选项,宠物选项和类似清单项目的总数。一旦满足这些基本需求,人们就会看到的是厨房。那里’没有多少可以在卧室或起居室做出增强它的吸引力。但是,升级的厨房不仅可以更快地租用您的财产,而且每月将允许您收取更多租金。无论您的投资财产’S厨房迫切需要大修或简单 使用几个升级,这是你的地方’ll找到最好的回报。

橱柜

在许多情况下,橱柜可以重新排里以提供完整的整容,而不是不必撕掉整个组件并重新开始。只要没有严重的腐烂,水损伤,虫害,霉菌,霉菌或其他类型的致命伤害,考虑挽救严肃的现金。另一方面,廉价的刨花板和其他低级材料’通常用于重拨的候选人,需要一旦它们替换’ve deteriorated.

无论您携带哪种路线,考虑用全白色橱柜取代或重新替换。这不仅会使厨房区域看起来更大,更清洁,更诱人,它’S也是该地区的最佳中性颜色。如果您的厨房足够大,请考虑内置或移动岛,用于添加表面积和存储。大多数重拨公司可以添加适合您现有的机柜的补充。

台面

多年来,天然石材的成本已经下降,对每个人来说都是更实惠的。租赁物业的最佳选择之一是石英,通过将天然矿物与耐用树脂组合来创建。石英是污渍和耐刮擦,并且认为是环保的’通过利用否则将是浪费石制成的。现代石英制造制造了更复杂的模式,所以它’s no longer the “vanilla”在石台上选择。

花岗岩等天然石材也可能是一个不错的选择。然而,花岗岩并不像石英一样耐用。避免木材和屠宰块样式,即使他们目前可能是时尚的。这些材料很容易染色,通常误以为切割板并挖出。瓷砖应该避免’S不仅过时但高维护。跳过Formica和层压板,因为既不是特别耐用也不令人愉悦。

电器

因为他们几乎每天使用,所以电器肯定是厨房里的伸出点。大多数属性都需要提供一个范围和冰箱,但是添加洗碗机将是一个重要的奖励,因为大多数人都希望这些天在厨房里找到一个。微波是另一种可选的补充,但即使是台面模型也将是新租户的借鉴。

理想情况下,所有设备都应该匹配颜色。但是,只需更换工作设备即可替换工作设备即可昂贵,因为颜色不匹配。在这种情况下,请务必在替换设备时选择匹配的颜色。一尘不染,闪亮的不锈钢饰面是多年来的去选择,但其他饰面越来越普遍,更实惠的厨房。黑色不锈钢是厨房调色板的最新添加之一,以及磨砂钢结玻璃。另一方面,传统的黑色电器正在厨房中卷土重来。这有助于拯救寻求创造持续的美丽,功能厨房的房主和投资者的预算。

地板

地板材料 不是一个主要的卖点,而是一个旧的,过时的楼层毫无疑问会成为一个迟还。在厨房里,一块肮脏的旧地板可以让空间感到永久肮脏 - 这一点 ’在准备食物的麻烦!通常,地板应该用厨房中的配色方案流动,并由赢的水安全材料制成’磨损或翘曲从撞到地板上。

无论您的租户多么仔细,洗碗机故障和泄漏水槽都可以在厨房,特别是木材和层压板中的高端地板施加灾难。如果木地板匹配您的审美,请考虑所造成的陶瓷或瓷砖。这将提供耐用性和耐水性’我们期待这些材料。

升级的最佳回报

在购买和更新投资物业时,目标总是为您的租户提供一个舒适的地方,同时也会最大限度地提高物业所产生的收入。厨房将永远是家中的房间,这将制造或打破潜在的租户’对单位的看法 - 他们也将永远是升级预算的最大消费者之一。当您在更新时选择耐用,高质量的材料时,您’请务必从产品中获得长寿,并从您的努力中获得最佳回报。

有关帮助找到正确的租户并管理您已经拥有的租房,请与专家交谈 湾物业管理集团Philadelphia. We’重新经纪人拥有和本地运营,使我们在为整个巴尔的摩,马里兰州和费城地区提供投资者和租户的需求。