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房东与可怕的房客打交道的7条实用技巧

与可怕的租户打交道

 可怕的租户会使您的房东工作变得艰难。他们中的一些人每个月下旬支付租金,而其他人则粗心大意并损坏您的财产。大多数业主在某些时候都面临与困难的房客打交道的麻烦,这并不容易。幸运的是,我们整理了一个类型列表[…]

您是哪种房东?答案如何影响您的投资回报率!

您是哪种房东?答案如何影响您的投资回报率!

 无论您已经参与游戏数十年,还是发现自己突然成为房东,总是有新的东西需要学习。您如何才能成为最好的房东,从而最大程度地提高利润?好吧,我们在这里为您提供帮助!在任何行业中,了解自己的优势和劣势都是[…]

房客可以(正确)起诉您的5个原因

租赁协议具有法律约束力“agreements”在房东和房客两方之间。就是说,房东应该意识到,尽管许多法律都在保护财产所有人的权利,但房客也有权利。这些租户权利可以保护租户免受霸道或房东的非法行为。因此,了解房客起诉房东的原因以及如何[…]

出租物业的秋季预防性维护提示

出租物业的秋季预防性维护提示

季节变化很快,可能是一年中最繁忙的预防坠落维护时间。至少可以说,在东北地区,秋季的天气可能无法预测。现在是时候识别这些小问题,然后在Winter临近之时将它们变成大问题。在下面查看我们的列表[…]

员工聚焦:租赁经理Kristina Marinello– Philadelphia

员工聚焦:费城租赁经理Kristina Marinello

 在湾物业管理集团,我们是专注于客户服务的物业管理专业人员。此外,我们的目标是使财产所有权对于我们的客户而言既愉悦又有利可图。我们知道,我们的成功源于我们出色的团队成员,以及他们各自如何为我们的物业管理做出特殊贡献[…]

新常态–《物业经理远程操作指南》

新常态-物业经理远程操作指南

 在整个物业管理行业中,远程操作已变得越来越普遍。由于COVID-19大流行而被迫进入远程工作环境的许多企业现在都意识到了它的好处。实际上,远程操作等于机会!在我们讨论公司如何使流程适应远程工作,增加收益以及如何[…]

租赁的有效物业周转技巧,以最大限度地减少空置

租赁的有效物业周转技巧,以最大限度地减少空置

在理想世界中,一项租约将终止,而另一项租约将在此后立即开始。不幸的是,这不是一个理想的世界,物业周转率仍然是至关重要的物业经理’的责任。这项工作的成功取决于稳定的流程,可信赖的供应商,计划,后续行动以及对细节的关注。作为物业经理,您可以选择[…]

使用房地产推荐来发展物业管理公司

使用房地产推荐来发展物业管理公司

 一家盈利的物业管理公司一直在寻求发展。问题变成了如何利用已建立的良好客户基础和专业联系人来赢得新客户。好吧,这就是推荐营销的目的。建立一个房地产推荐计划,并为[…]

为您的租赁物业组合筛选承包商

为您的租赁物业组合筛选承包商

 财产维护是房东的重要组成部分’在租赁管理行业的成功。无论您是要照顾自己的投资组合还是与管理公司合作,都是需要许可承包商的时候。因此,为筛选承包商建立可靠的流程将有助于缩小搜索范围,并找到[…]

巴尔的摩市房东的住房券要求

巴尔的摩市房东的住房券要求

 大多数房东至少听说过住房券计划,但是您知道多少?公平住房法在包括马里兰州在内的美国许多司法管辖区都在变化。现在,包括巴尔的摩市在内的一些地区将收入来源列为受保护的阶层。因此,作为房东,在[…]