3,674管理单位
少于 1% 驱逐率
平均市场上有时间出租 23天

我必须付四月份吗’s Rent in 马里兰州?

在COVID-19大流行期间我是否需要支付租金?

如果你’ve been wondering, “在冠状病毒感染期间,我需要在马里兰州支付四月租金吗?”那么您可能需要在做出决定之前掌握所有事实。除健康外,COVID-19(冠状病毒)由于许多原因也是危险和令人恐惧的。这种病毒不仅致命,而且以极快的速度影响着全世界的个人,而且还伤害着工作,家庭和企业(无论大小)。许多人被休假或下岗,不再有稳定的收入可依靠。可怕的是,这发生在一夜之间,没有人为此做好准备。

支付四月租金

话虽这么说,许多租房者的一个问题’现在的想法是“我必须支付四月份的房租吗?”。答案很简单,是的!但是,您还需要记住很多其他内容!正在提供协助;许多公司正在减价或收取租金,而霍根州长已经颁布了某些保护租房者的命令。继续阅读以了解马里兰州的租金援助资源 法案,以及当前的搬迁政策。

租金罢工

There is a lot of discussion regarding tenants going on a rent strike. 如果你 are a tenant of any rental property, we highly recommend against this. There are plenty of resources available and there is no reason to strike, especially if you are not personally impacted 通过 the virus financially. Contact your local housing agency and/or property management company for assistance.

请记住,拒绝支付租金而没有联系您的房东/财产管理公司,并且没有证明缺乏收入对租户的伤害比其他任何人都大。虽然在120天禁令期间您可能不会被驱逐出境,但法院重新开放时您将被驱逐出境。这将破坏您的信誉,您将因欠款而对您有判决。

法案 

《 CARES法》有三个新的失业保险(UI)计划。这些计划涵盖了那些不符合标准UI计划的资格的人,例如承包商,个体经营者和零工经济工人(根据UI Cares常见问题解答)。该法案还包括那些目前正在接受常规UI援助的人以及已经用完所有UI援助的人。除了用户界面帮助外,您还有资格获得每周最高$ 600的补贴。根据该法案,UI援助基于您失业之前18个月的收入。由于该状态正在为新程序的进程进行处理,因此应用程序目前处于暂停状态,但不久将可用。该法案将使那些失业的人仍然有稳定的收入并赚取租金。

当前的马里兰驱逐政策 

由于这些不可预见的情况, 马里兰州的驱逐政策 暂时改变了。在病毒传出并且个人可以采取行动之前,州长霍根禁止公用事业公司中断服务和驱逐。这意味着,在COVID-19爆发期间,由于收入不足,您可以安全地搬迁并避免使用公用程序。请记住,只要租户显示未能支付与该病毒有关的租金,驱逐法律就被禁止。

同样,如果您不支付房租,则在取消驱逐令后您将最终被驱逐出境。您的房东或物业经理将进行全部4个月的备案,一旦结束,您最终将被驱逐出境。那如果可以的话’付清所有款项后,房东将对您作出判决,并破坏您的信誉。如果您的记录被逐出,将很难(即使不是不可能)找到其他租金。

租金援助资源 

巴尔的摩太阳有一个 租金支付援助资源清单 在这场危机中。该信息与那些受到COVID-19负面影响的信息有关。本文按县细分援助计划。根据Baltimore Sun的文章,美国住房和城市发展部将为有需要的人提供住房券和租金援助。鼓励租户与当地住房中介机构交流以获得更多信息和帮助。有大量资源可用于马里兰州的住所,以帮助解决房租不足的问题。

COVID-19更新和马里兰州政策 

在合理的范围内,COVID-19似乎是目前新闻的唯一主题。如果您需要重点关注发生的事情(特别是在马里兰州),请继续阅读。

  • 现在有几个加速测试站点。如果您遇到病毒的蚂蚁症状,请接受测试。症状可能包括:喉咙痛,发烧,咳嗽和呼吸困难。如果发烧不会继续下去和/或呼吸问题无法控制,请去急诊室。
  • 继续保持良好的卫生习惯(洗手20秒钟以上),并避免触摸脸部。保持远离社会的距离(与他人保持6英尺的距离)并留在家中,除非您因必要原因(必需的工人,杂货,药房或医生/医院来访)离开。
  • 感染者的比率以及死亡率似乎每天都在增长。从统计上看,它每天也越来越多地被诊断出来。实际上,自昨天以来,马里兰州的死亡人数翻了一番,现在已超过30。尽管我们不愿分享这个不幸的消息,但重要的是要注意这种病毒的严重性。
  • 马里兰州法律现已颁布了“待在家里”命令。这意味着,除非出于必要的工作或必要的原因(如上所述),否则任何人都不能离开家。如果无故违反该法律,将被判处最高一年的监禁和轻罪指控。

Again, do you have to pay April rent amid COVID-19? The answer is YES! 如果你 have the means and steady income to pay rent, you still must. 如果你 do not have a steady income or the means to pay rent due to the crisis there are options like assistance from many grant and loan companies or UI under the CARES act. 如果你 can prove this virus is impacting income, you are safe. However, the rent doesn’t just disappear. You will be required to pay it 通过 120 days post- CARES act.

对于在此期间需要物业管理服务帮助的房东,请联系 马里兰州物业管理公司 以帮助您应对这种大流行。湾物业管理集团正在密切监控这个未知领域,并在租户和房东双方都不确定的时刻保持最新进展。