3,674管理单位
少于 1% 驱逐率
平均市场上有时间出租 23天

水无处不在!如何处理爆管!

兰开斯特县管道破裂时该怎么办

 

管道破裂,洪水,风暴破坏,房东或房客不想听到的所有事情。水会在短时间内造成很大的破坏,因此响应能力至关重要。尽管并非所有情况都是可以预防的,但是您立即采取的措施可能会对损害的总体结果和范围产生重大影响。请按照以下步骤操作,以最大程度地降低成本并了解管道破裂时的处理方法。

出现管道破裂或泄漏时该怎么办

  1. 找到水切断阀:如果您不知道房屋的位置’的水价,请咨询您的物业经理或房东。找到后,将其标记出来,以便下次查找。由于城市供水通常是从街道到家,因此请检查杂物间,地下室或车库区域。
  2. 关掉水:在紧急情况下,定位并关闭房屋’供水是限制破坏的第一步。根据所用阀门的类型,顺时针旋转直到无法旋转为止。另外,对于球阀,请顺时针旋转,使杠杆与水线成90度或垂直。
  3. 保留您所能:请立即采取一切可能的措施以防止进一步的损坏,例如清除周围的危险物品。如果管道继续漏水而残留在管道中,则将水收集在容器中,然后尽力清除。
  4. 联系房东:一旦紧急情况得到控制,请与您的物业经理或房东联系。让他们知道问题的范围和细节,以及到目前为止已采取的步骤。
  5. 进行维修:作为房东,泄漏是紧急维修。如果您有房主’保险,请致电您的代理商以确定承保范围。请与有执照的维护专家或水管工联系,以尽快解决问题。完成后,可能需要进行其他工作才能修复因水损坏的墙壁,地板或天花板材料。
  6. 重新打开水:完成所有维修后,维修人员将重新打开水。他们将确保不再泄漏,并且所有组件均正常运行。

 兰开斯特县水灾修复的平均成本

水灾后修复或恢复您的出租物业的成本可能会因工作范围而异。就是说,任何情况下都有一些标准步骤和成本。处理爆裂的管道和水损坏时,请考虑以下成本:

  • 爆管维修:$ 200- $ 500
  • 洪水地下室清理:$ 3000至$ 10,000
  • 风暴伤害损失:$ 10,000
  • 模具修复:$ 500至$ 4000

查看下面的图表,说明 兰开斯特县的平均费用 区。

平均水灾费用

如何防止租赁房屋中霉菌的生长

潮湿的环境是霉菌的滋生地,它可以在短短48小时内保持住。霉菌只需要氧气,水分,环境温度和食物,而这些食物很容易在干墙中生长。不管是什么造成了最初的损坏,采取措施去除潮湿的材料都是至关重要的。请按照以下步骤操作 防止霉菌生长 管道破裂后。

  1. 立即干燥受灾地区:至关重要的是在48小时内清洁和干燥患处,以帮助防止霉菌生长。扫除加上使用干燥风扇将是您最好的选择!
  2. 注意警告标志:彻底干燥后,请定期监控该区域是否发霉或变色。
  3. 检查外观:定期检查房屋周围是否有积水或排水问题。如果地面饱和,霉菌可能会从外部开始并向内部迁移。与室内一样,在室外保持干燥是防止霉菌生长的关键。
  4. 更换损坏的材料:并非每种材料都可以清洁和干燥到足以保存的程度。继续修复模具比仅更换受影响的材料(例如双头螺栓或干式墙)要昂贵得多。因此,如果不干净,请重新开始。

 

如果不及时采取补救措施,爆裂的管道,洪水,暴风雨的破坏可能会造成财务上的破坏性破坏。您采取的行动会对整体结果产生重大影响。按照上述步骤操作,并使租户了解维护程序,从长远来看将节省很多。想要没有压力的房东体验吗? 致电海湾物业管理集团兰开斯特县的专家!他们经验丰富的物业管理团队将迅速工作以处理所有租赁物业问题,包括为您进行的维护。今天给我们打电话!