3,674管理单位
少于 1% 驱逐率
平均市场上有时间出租 23天

什么’发生在宾夕法尼亚州蒙哥马利县?

宾夕法尼亚蒙哥马利的家庭娱乐活动和租赁市场预测

 

蒙哥马利县拥有多个公园,五个历史遗迹和超过50英里的步道,每个人都可以从令人兴奋的费城到达24英里。无论您是寻找一个周末度假,全家人共度欢乐,还是想永久居住,请查看Southeast Southeast PA所提供的一切!在我们讨论蒙哥马利县的租赁市场预测以及蒙哥马利公司的城镇为何是生活,工作或投资的理想之地时,请继续阅读!

什么 Is There To Do in Montgomery County?

  • 埃尔姆伍德公园动物园:在诺里斯敦(Norristown)的Elmwood动物园拥抱野性。享受Treetop Adventure Park滑索,参加长颈鹿或野牛饲养活动,或参观景点。此外,埃尔姆伍德(Elmwood)是世界上第一个成为自闭症认证中心(CAC)的动物园。要获得此指定,组织必须完成培训和审查过程。目的是更好地为患有自闭症和其他感官需要的人提供服务。
  • 乐高乐园探索中心:您还能在哪里看到使用超过100万个LEGOS重新创建的本地地标?这个地方应有尽有,从4D电影体验和建造与游玩区到整个家庭的乐高主题游乐设施!
  • 阿诺德家庭娱乐中心:如果您正在寻找包罗万象的家庭娱乐,那就别无所求。阿诺德(Arnold)拥有卡丁车,激光标签,碰碰车,鸭子保龄球和充气弹跳。此外,它还拥有该地区最大的拱廊。
  • 凯瑟克剧院:凯瑟克(Keswick)于1928年圣诞节开放后,已成为中大西洋地区顶级场所之一。经过大规模的翻修,凯瑟克博物馆现在可容纳1300人,并欢迎国际知名的表演者,喜剧演员和音乐家。

宾夕法尼亚蒙哥马利县有户外活动吗?

是!蒙哥马利县以其公园系统而自豪,管理着超过6000英亩的公共开放空间。其中包括9个公园,5个历史古迹以及超过60英里的区域步道!此外,这里还有100多个历史和非历史建筑,游乐场,正在运转的运河锁,野生生物中心以及超过53,000件的档案/文物收藏。此外,每个公园都有其独特的步道和教育计划,可以满足各种兴趣。

宾夕法尼亚蒙哥马利县是一个理想的居住场所吗?

是!蒙哥马利县完美融合了乡村魅力和城市便利。由于靠近费城,蒙哥马利公司(Montgomery Co)社区成为通勤者的热点。查看下面列出的该县一些最佳生活,工作或娱乐场所!

宾夕法尼亚蒙哥马利最佳城镇

  1. 波茨敦:位于费城和雷丁之间的便利位置!波特兹镇是美国最古老的磨坊所在地,在保持主要街道魅力的同时继续发展。
  2. 华盛顿堡:华盛顿堡拥有距费城仅25分钟路程的小镇魅力。这是吸收当地公园,文化和历史景点的理想场所。
  3. 兰斯代尔:兰斯代尔(Lansdale)方便前往费城(Philadelphia),种类繁多,人口众多,设施便利。许多年轻的专业人​​士利用当地交通来往城市。
  4. 普鲁士国王:普鲁士国王(King of Prussia)是以1769年的小酒馆和旅馆而命名的,这要归功于豪华购物场所和各种餐厅,因此有很多事情要做。

宾夕法尼亚蒙哥马利县是投资的好地方吗?

是!在特定领域进行投资之前要考虑的一些关键因素是工作增长,人口和负担能力。例如,波茨敦(Pottstown)等城市的租金价值正在上升,比去年上升了约3%。

  • 工作增长:即使增加了COVID-19大流行的毒株, 县的失业率 徘徊在11.4%左右。因此,随着经济重新开放,就业机会继续恢复。 4月至5月,蒙哥马利县的失业人数减少了3%,而该国其他地区的失业率仍在上升。他们继续保持低于宾夕法尼亚州和美国平均水平的百分比。
  • 人口增长:在过去的几年中,蒙哥马利县的稳定增长率约为0.49%。该人口中的大多数年龄在30至60岁之间,其中近30%的人口为房客。
  • 负担能力:租赁市场预测很热!在过去一年中,房屋价值上涨了2.6%, 齐洛 预测它将开始下降。总体而言,房屋价格比费城-卡姆登-威明顿大都会地区高,但潜在租金也更高。这里的租金中位数为$ 1725美元,高于周边大部分地区。

选择有利可图的租赁投资地点的重要因素是什么?

位置,位置,位置!您可能已经听说过地理位置很重要,但这是决定人们决定居住的地方和应该投资的地方的首要因素。在选择投资中国体彩竞彩网之前,请查看以下这些基于位置的不同注意事项。

  • 邻里:访问并彻底评估您打算购买的区域。社区将严重影响租户池的质量和规模,因此请明智地选择。任何地方的租赁市场都会有一些季节性变化。但是,在大学附近购买意味着房东在填补冬季空缺方面可能会更加努力。
  • 附近设施:花一些时间在附近漫游。参观当地的商店,餐馆,公园,体育馆,并查看是否有过境通道。所有这些都是租房者的卖点,您对区域热点的熟悉将有助于更有效地推销该单元。
  • 地方税:宾夕法尼亚州的整体财产税高于全国平均水平。由于各个县的税率可能不同,因此请针对您计划购买的特定区域评估税率趋势和成本。
  • 犯罪等级:如果您不熟悉该地区,则本地犯罪监视或当地警察会提供最新的犯罪统计信息,这可能会对您有所帮助。如今,在线搜索还可以阐明社区犯罪报告。因此,寻找报告的犯罪领域和类型的趋势。虽然犯罪率较高的地区的房屋可能更便宜,但寻找合格的租房者也将花费更长的时间。

投资者的其他邻里注意事项

  • 当地租赁市场:研究区域租赁市场预测,并查看附近当前列出了多少个单位。如果似乎有很多房源,那么确定这仅仅是季节性趋势还是社区是否不可取至关重要。如果出租单位的供应很高,则房东必须降低利率以填补单位。

无论您是要寻找永久性房屋还是投资中国体彩竞彩网,宾夕法尼亚州蒙哥马利县都应引起您的注意,因为它显示出令人鼓舞的租赁市场预测。从迷人的历史悠久的乡村到Conshohocken和Ardmore等城镇,蒙哥马利县为您提供了很多东西。您在寻找出租中国体彩竞彩网吗? 查看海湾中国体彩竞彩网管理集团蒙哥马利县 有关所有最新列表和信息。快来看看我们的专家将如何帮助您满足所有中国体彩竞彩网管理需求!