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少于 1% 驱逐率
平均市场上有时间出租 23天

租用宾夕法尼亚州坎伯兰县的婆婆套房

您可能听说过婆婆套房,也称为奶奶公寓,居住单元或辅助套房。它的名称为“岳母套房”,是由于许多人随着年龄的增长使用附在房屋上的公寓。但是,婆婆套房的目的并不总是为了家庭。有时,这只是他们出租的房屋中的额外生活空间。在坎伯兰郡的房屋中租婆婆套房是有利有弊。

您决定中的一个重要因素可能是使此空间具有可出租状态所需的建筑。一些房屋可以与地下室公寓一起购买,或者已经有其他房间可以出租。无论哪种方式,在进行租赁之前都要权衡利弊, 添加岳母套房.

租借婆婆套房的利与弊

优点: 

  • 如果您购买的中国体彩竞彩网已经有其他单位或套房,那么您将领先于竞争对手。如果您不这样做,则根据房屋的平面布置图,增加空间的成本可能相对可承受。
  • 在您的房屋中添加MIL套件将增加房屋和租赁价值
  • 它可以增加您的每月收入,并可以部分补贴您的抵押贷款付款
  • 如果您确实将它用作家庭成员的套房,那么他们仍然会保持独立性,您将拥有自由。大多数套房都设有私人入口。即使您选择出租给非家庭成员,可用的隐私仍然是一种好处。

缺点:

  • 建造它的成本可能并不总是值得的
  • 您将不得不承担房东的责任
  • 您将需要购买租户筛选软件。不这样做会导致有问题的房客或不​​按时支付租金的房客
  • 您需要了解州分区/占用法律,并完成获得必要许可的过程:
    • 如果您只是租房,请取得宾夕法尼亚州的居住证。如果您将整个中国体彩竞彩网出租给多个租户,则需要考虑获得出租许可证。
    • 您需要确保该中国体彩竞彩网可出租,其中包括完成检查,入住证明和分区批准。不这样做可能会导致罚款或收费。
    • 租赁空间必须符合宾夕法尼亚州的所有健康与安全法规。为确保您的套件合格,您将需要进行研究,进行检查并修复所有可能被视为违规的问题。再说一次,如果您不这样做,那就是在向自己提起诉讼和罚款。

在宾夕法尼亚州坎伯兰郡租用婆婆套房的提示

一旦单位获得国家批准并准备出租,请按照以下步骤操作:

  1. 市场营销:  为优质,高质量的营销照片安排照片拍摄,并在所有本地和国家网站,Facebook组以及任何其他可用网站上列出要出租的单位。尝试每天(或每天至少)获得多次放映。曝光次数越多,它将出租得越快。
  2. 租户筛选:  尽管有很多其他选择,但Experian是一种出色的信用筛选服务。筛选过程不仅应包括租赁历史和收入证明,还应包括刑事和驱逐背景调查。任何人都不应被允许从您那里租借重罪,七年或以上的监禁,与毒品有关的罪行或与家庭暴力有关的罪行。同样,任何有迁离历史的人也不应被允许。
  3. 租赁协议: 确保您的所有基地都受到法律保护的最佳方法是让房地产律师或中国体彩竞彩网管理公司为您创建它。
  4. 收取资金: 筛选完成,获得批准并签署租约后,请收取保证金,第一个月的租金以及任何其他适用的费用。额外费用可能包括宠物费和宠物押金。然后,租户可以根据已签署的租约的日期入住。
  5. 雇用中国体彩竞彩网经理: 如果您要出租的房间或套房从未有过,那么这将使您成为房东,并负责维护财产,收取款项,发放滞纳金,并在必要时进行驱逐过程。研究非常出色,但是它是一个复杂的行业,如果您有预算,雇用房地产管理公司将为您省去很多麻烦,并且使您放心。 坎伯兰县中国体彩竞彩网管理公司 处理以下项目,例如:
    1. 处理从展示到租赁的租赁过程,签署并执行
    2. 收集租金付款,根据需要发送延迟通知,并在发生不幸情况时处理整个驱逐过程
    3. 一家中国体彩竞彩网管理公司负责预算和融资,以使您的所有电话号码保持在应有的水平
    4. 让维修人员随时解决问题
    5. 处理空缺和单位周转率。

如果你’如果您是坎伯兰郡房东,希望为您的出租中国体彩竞彩网寻求更多提示和建议,那么湾中国体彩竞彩网管理集团坎伯兰郡可以为您提供帮助! 联系我们以获得免费的租赁中国体彩竞彩网分析.