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如何成为宾夕法尼亚州的第8部分房东

给钥匙

作为房东,您希望能够将物业快速租给实际要付款的租户。增加可用租户数量的一种方法是成为第8节的房东。通过与 宾夕法尼亚房屋委员会,您可以为低收入家庭批准该住房计划的财产,并且您仍将获得全额租金,但其中一部分将来自该州。以下是有关如何成为宾夕法尼亚州第8条业主的详细信息,以及该选项的优缺点。

如何成为宾夕法尼亚州的HVC房东

在宾夕法尼亚州,第8部分的房东要求非常简单。只要您遵循正确的流程并提供所有文件,您就可以接受房屋抵用券作为租金的一部分。例如,您将需要:

  • 参加宾夕法尼亚州住房管理局举办的强制性房东情况介绍会。
  • 完成国家提供的认证培训。
  • 收集所有必需的文件,包括租房者的执照,契据,照片ID, W-9表格, 直接存款表格,并证明您目前掌握物业税和水电费。
  • 完成申请并获得批准的租金。
  • 由PHA检查员检查并批准您的财产。
  • 在列表中列出您的财产 第8节数据库 并完成租赁协议。

优点&成为宾夕法尼亚州第8条业主的缺点

就像所有事物一样,成为宾夕法尼亚州HVC房东有一些利弊。

  • 优点:保证租金。由于政府每月要支付大部分租金,因此您不必担心房客不付款。另外,第8节的租户也有动力支付自己的份额,因为如果他们不这样做,他们将失去凭证。
  • 优点:优质租户。 关于第8节属性的一个神话是,您会获得低质量的租户。事实是,为了获得住房券,房客要经过政府的预筛选过程,以确保他们可以付款,而且他们没有犯罪记录。
  • 优点:更广泛的访问和更多的曝光。 宾夕法尼亚州有大量租户数据库,它们只是在查找第8节的物业。作为其中之一,您将打开十倍的选择范围。
  • 缺点:财产检查。 要符合第8节计划的资格,您必须进行例行财产检查以确保租户安全。
  • 缺点:租金控制。 在大多数情况下,您仍然可以按所在地区的正常租金收费。但是,如果您想保持第8节的状态,就需要保持所在区域租金中位数的范围内。

在湾物业管理集团,我们每个月都可以处理第8节中的所有文件,因此您可以专注于观察投资增长。如果您有出租物业 费城 或包括蒙哥马利在内的宾夕法尼亚州周边县, 特拉华州, 切斯特, 雄鹿队 和附近的其他县 立即联络我们 看看我们如何提供帮助。