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房客保险的重要性

没有人喜欢购买保险。

 

您每月支付一次,希望您实际上不需要 采用 保险,但对您仍要付款的事实感到不满。在大多数州,法律都要求某些保险,例如汽车保险。

因此,我们付我们的会费(以保险费的形式),随着我们为自己的金钱有更好的用途而抱怨时,生活还在继续。

但是,与汽车保险同等重要但法律不要求购买的保险又如何呢?

如果发生紧急情况,它将取代您所有的个人物品 在你家,即使您只是在租房。

这种保险称为房客保险。

 

什么是房客保险?

租房子的时候 承租人的保险 提供承租人所有财产的承保范围,最高可达政策中为其设置的价值。

如果有人在家中受伤,它还提供责任险。

毕竟,尽管租户可能不拥有房屋,但他们仍可能对财产上涉及其他人的某些事故或损害负责。

承租人的保险通常包括以下内容:

  • 个人财产,包括家具,电子产品和服装
  • 如果由于“隐性损失”情况(例如火灾,烟雾,水灾和盗窃)而损坏房屋
  • 如果有人在拜访中受伤,损坏房屋内的东西甚至试图提起诉讼,则应承担个人责任
  • 如果由于极端损坏而使住户无法居住的情况下将房客赶出家门,它甚至可以支付额外的生活费用,例如伙食费,租车费或酒店账单

*请注意,标准房客的保险单通常不包括洪水和地震损害。如果您住在地震或洪灾区,请考虑增加覆盖范围。

 

为什么人们没有房客的保险

 

如果您目前在安妮·阿伦德尔县(Anne Arundel County)租借房屋,并且不需要租户的租客保险,那么您并不孤单。

实际上,据估计只有2014年 在美国,有37%的租房者有房客保险.

考虑到这样的事实,这是令人恐惧的,如果发生诸如房屋失窃或火灾之类的悲剧,除非房客直接自掏腰包,否则将无法从经济上收回财产。

这是一些人引用的一些常见误解 没有房客的保险:

  1. 我房东的保险涵盖了我的财产

不幸的是,人们通常认为自己的财产属于房东的保险政策之列。这离事实还远。房东保险通常只涵盖建筑物的结构性损坏,或者当某人因某种状况遭受伤害时,房东应负法律责任。房东有个 很多管理费用 同时在安妮·阿伦德尔县或巴尔的摩县等地区租住房屋。房客认为房东的政策将其个人财产包括在内是不合理的。

  1. 我有应急基金来赔偿任何损失

每个人都有明智的选择,以备不时之需的应急基金。但是,如果假设发生火灾或闯入事件,以为应急基金能够取代所有财产,那是不明智的。这些事件更多 可能发生 比我们可能意识到的对于租户来说,每年花低至150美元购买优质租客的保险单要比依靠应急资金好得多。

  1. 我愿意冒险

坏事发生了。当他们这样做时,请想象一下,如果失窃,更换昂贵的珠宝或电子产品之类的东西,或者不幸的是,大火烧毁了出租房屋,整个衣柜将花费多少。由于并非所有房东 要求他们的房客 为了获得房客的保险,许多租客只是跳过购买任何人。 但是,如果发生重大事故而造成财产损失,那么每年省下几百美元值得吗? 替换一件物品是可以想象的,值得冒险。然而,大多数人实际上承受不起失去自己拥有的每个个人物品的风险。大多数人 能够但是,即使是基本房客的保险单也要支付年度保费。

  1. 我没有昂贵的东西

据估计,租房者平均拥有价值20,000至30,000美元的商品。许多人往往低估了自己的财产价值和实际拥有的东西数量。从家具到牙刷,租户经常拥有比他们想象中更多的东西,如果遭受任何损坏,他们将受到严重打击。如果他们没有在应急基金中分配足够的资金来支付更换损坏的财物的费用,那么他们可能也将开始努力支付房租,这是许多房东的大问题。

  1. 我无法负担房客的保险

如上所述,没有人愿意为其他事情付费,尤其是可能永远不会付款的保险单。但是,如第3和第4条所述,即使是高质量的房客的保险单,丢失所有财产的费用也将比年度保费高得多。每个人都可以负担房客的保险。在马里兰州,每月租金低至10美元,因此对于任何人来说,购买房客的保险都是可行的。

租户为什么要立即购买承租人的保险

简而言之,专业人士胜过租户可能没有为您的安妮·阿伦德尔县租赁房屋购买房主保险的任何借口:

  • 价格实惠
  • 它涵盖了由于盗窃或损坏而造成的个人财产损失(无论是在房屋内还是屋外,或者在旅途中发生事故)
  • 它提供责任范围
  • 如果房屋由于某些不可预见的原因而变得可居住,它可能会支付额外的生活费用
  • 它甚至可以帮助防止潜在的诉讼

 

结论

您现在可能已经意识到,替换一个人的所有财产可能会使他们付出比原先所认为的更多的钱。

安妮·阿伦德尔县的一些物业管理公司,例如湾物业管理集团,建议所有租户购买承租人的保险—在紧急情况下对房东和房客的保护。

我们的专业团队随时准备24/7全天候应对租赁过程中可能发生的任何紧急情况,但是损坏或丢失的财产仅由租赁保险单承保。强烈建议在入住前租用保险,以保护您的租户免受最坏的情况的伤害。