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升级以提高您的出租物业价值

出租物业清单,出租物业维修清单在为您的出租物业增加升级时,做出明智的选择以增加租金和您的底线至关重要。租赁物业的改善需要在投资到足以增加价值的同时又避免在错误的事情上花钱之间找到完美的平衡。避免过度改良您的出租物业并避免价格过高 邻里.

热门升级,以增加您的出租物业价值

  1. 升级的卫生设备

随着时间的流逝,浴室和厨房的固定装置会变得肮脏和过时。为了方便快捷地进行更新,请考虑更换水龙头和淋浴喷头。避免使用标准等级的铬,并升级到更现代的外观,例如拉丝镍或油擦铜,以获得更精致的外观。

  1. 浴室改建

尽管不一定要完全固定浴室,但更换洗手台和灯具是一种快速简便的升级,可以为您过时的浴室带来新的生活。许多家庭装修商店提供带有洗手盆,盥洗盆,镜子和照明设备的完整套件。添加升级的卫生设备和匹配的毛巾架,获得全新外观!

  1. 厨房装修

一个新的厨房将为您的出租物业增添即时价值!可以从您当地的家庭装修商店购买储物柜,并轻松安装。但是,如果整个新厨房似乎负担不起,请用新的硬件甚至可能加一些油漆为橱柜增添新鲜感。一个在厨房多花点钱的地方是一个不错的新台面。层压板可能是较便宜的选择,但它们不易固着,因为它们容易弄脏,褪色甚至烧毁。考虑花岗岩,瓷砖或其他坚固表面。这不仅提供了更昂贵的外观,而且还更耐用并且经受了时间的考验。

  1. 地板

在考虑地板选项时,不仅要考虑价格,还要考虑耐久性。地毯通常是价格较便宜的选择,但需要专业清洁,并且通常需要您和您的房客进行保养。 LVT或豪华乙烯基瓷砖的前期成本要高一些,但会更耐用且使用寿命更长。清洁和维护更容易,使用寿命更长,最终为您省钱。

  1. 涂料

如果预算有限,又没有足够的资金进行升级,那么整个房屋都需要重新粉刷一遍,就可以使房屋看起来既干净又诱人。记住要保持油漆的颜色为中性,并考虑使用更好的油漆等级,以便可以轻松擦去标记和污渍。这将最小化租户之间的绘画。

  1. 灯光

您的灯具是80年代的吗?交换那些过时的灯具,使外观更现代!添加带灯的吊扇还可以增加舒适度并提高能源效率。如果您的房屋缺少照明,请考虑添加一些头顶照明以照亮空间,并使其对潜在租户更具吸引力。

  1. 唐’t Forget the Basics

提供外观升级是增加价值的好方法,但请确保首先解决基本维护项目。如果您的地下室漏水的屋顶或霉菌,花岗岩台面将无济于事。别忘了清洁!始终提供干净,新鲜的气味,因为第一印象在吸引合适的租户方面有很大的不同。

专业的物业管理公司可以指导您做出正确的选择,以改善您的生活 出租物业价值。湾物业管理集团拥有专业的维修技术人员,可以满足您的所有维修需求。我们还与各种专业承包商签约,以获取最优惠的价格,并将这些折扣转嫁给我们的所有者。