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租户在室外空间中想要什么

 

蒙哥马利县租户在房屋外饰中寻找什么

对于蒙哥马利县的许多租户来说,出租房屋的外部与内部一样重要。

在美好的日子里,租户想知道他们可以出去在院子里消磨时光或在门廊上享用一杯葡萄酒,感觉就像在自己的家中。

抛光的户外空间还可以帮助租户选择一个房屋而不是另一个。

许多人一上房子就要做出迅速的判断。那些修剪整齐的草坪和迷人的风光的人比那些拥有迷人的室内装饰,但外面没有东西的人更具吸引力。

在大多数情况下,在户外空间进行投资可为业主带来高回报。

以下是租户希望在室外空间看到的一些功能:

 

美化环境

房屋的美化之处在于其与众不同。出色的美化环境增加了波兰的质感,并可以大大改善缺乏设施的内饰房屋。

蒙哥马利县的租户想知道他们可以出门在外享受空间,而不必担心每周的维护费用可能不高 涵盖在他们的租赁协议中。

保持美化环境的简单性,功能性和吸引力。

  • 草坪。 在光线充足的地区投资优质草,可以使房屋的外部感觉产生巨大变化。漂亮的草坪邀请孩子们玩耍,租户可以与家人一起在室外享受温暖的夜晚。均匀的草坪比随处都可以生长的斑驳的草更易于护理。蒙哥马利县的一些物业管理公司提供定期的草坪维护,因此请务必询问您的维护情况。
  • 植物和树木。 选择会一年又一年回来的强壮植物 易于维护的出租物业。黄杨木,牡丹,猴子草和绣球花都是易于养护的植物,可以真正照亮租赁物业。添加硬木对后代可以享受的财产产生持久影响。
  • 花园。 许多房客希望感觉自己的房子确实是他们的。尝试通过为想要种植观赏植物或蔬菜的任何租户提供一个花园地块来适应这种情况。另外,窗框是一种很好的补充,它使租户可以种植小型植物,而又不影响物业的整体景观。
  • 可持续发展 如今,环保是房地产中的一个流行卖点。房客喜欢知道他们的美化环境包括本地植物,这些植物易于护理并且在当地环境中表现良好。

 

天井和门廊空间

蒙哥马利县的许多物业都享有美丽的风景,使室外露台成为租户放松和娱乐的理想场所。房主将为使露台区舒适而付出的任何额外努力将对租房者表示赞赏。

虽然房主不必担心投资所有可能的花花公子,但有些基本知识将使露台成为有吸引力的租赁功能。

  • 灯光。 确保照明清洁,可以正常工作并照亮该区域。在所有固定装置中使用节能户外灯泡(LED)作为额外的奖励,以帮助租户降低电费。还建议使用LED灯泡作为房屋内的照明灯。它们的使用寿命比普通灯泡长得多,有助于降低水电费。高品质的灯泡应该可以持续使用数年之久,并且对于家庭室外而言是重要的舒适性和安全性。
  • 休息区。 房主可以选择提供基本的起居区,门廊秋千或内置式长椅。但是,如果其中包括任何可移动家具,则他们应通过在租赁中注明其对照料和保管的期望值来保护自己的投资。露台家具对于业主绝对是可选的,但可以为尚未拥有户外家具的任何租户增加可观的价值。
  • 烤架。 内置式烧烤架将持续数年之久,是任何房屋的即时增值。集会空间和食物准备区都是租房者和房主的亮点。小型便携式木炭烧烤架也可以作为租赁外墙的宝贵补充,并为租户提供室内烹饪的替代选择。如果租户选择不使用它,则可以轻松地存放烤架。便携式烤架也是物业的经济有效的价值提升。

 

其他设施

重要的是,您的出租物业必须要比蒙哥马利县的竞争物业高一些。通过突出显示其他设施,物业管理公司可以更轻松地向有前景的人推销房屋。

选择中性且柔和的外部颜色,即使外部特征有限,也要确保对该区域进行了很好的修饰。

其他顶级出租物业的便利设施包括:

  • 外部音响系统。 带有音响系统的房屋 为租户提供灵活性 进行内部或外部活动。外部音响系统可以为家庭体验增添额外的触感,并且价格便宜或奢侈,可满足业主的需求。
  • 邻里访问。 向租房者提供他们可能在附近居住可获得的其他便利设施的信息。附近的网球场,游泳池和社区会所都可以使住所更具吸引力。考虑保留一本小册子来重点介绍此类信息,以帮助新移民熟悉新社区并列出附近的杂货店和娱乐场所。
  • 停车处。 安全且易于使用的停车位对于租房者而言非常重要。确保车库门正在运行,并且可以进入车道。考虑在车道上铺上植物或太阳能照明,以方便夜间查看
  • 邮件。 邮箱通常被忽略,但是对于财产所有者来说是一个容易的改进。确保邮箱周围的环境美化,并且邮箱本身坚固,吸引人且功能正常。
  • 吊床,秋千等。 在马里兰州,在后院进行少量投资可以为业主带来丰厚的回报。如果您的树木非常适合轮胎秋千或吊床,请考虑安装螺栓,并让租户在夏天的午后阴凉处闲逛。

 

许多租户都非常看重业主对房屋外墙的保养。

蒙哥马利县的物业管理公司,例如海湾物业管理集团,对当地的外部销售点非常了解,可以帮助业主决定外部的改善和 维护财产 一年四季。

请与我们联系以获取有关改善您的室外空间和改善您的租赁物业体验的更多信息。