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如何编写租赁物业广告&获取您的上市注意事项

如何撰写房产租赁广告

一张图片胜过千言万语。然而,在涉及租赁房产上市时,言语仍然很重要。也就是说,在竞争租赁市场中,一份知之笔广告很容易被忽视。因此,一些仔细选择的句子突出了租房者正在寻找的一切,可以使您的财产租用或设置失败之间的所有区别。在下面加入我们,因为我们研究了如何编写租赁广告的顶级提示,以获取您的上市,更重要的是,租用!

是什么让租赁房产上市?

信息是权力,大多数租房者使用在线网点找到他们的下一个家,租赁列表需要比以往更加吸引人和简洁。在我们更深入描述写作之前,让我们查看一些功能的例子,以便在下面的下一个租赁列表中包含–

是什么让人兴奋的租赁列表?

  1. 至少10到15个高质量的数码照片 - 确保空间与最佳照片的自然和室内照明一样明亮。此外,请务必将每个地区的照片包含在某人通过家庭之旅的顺序。有关更多想法 占地面议的房地产照片,看看我们的博客!
  2. 考虑在包括3D或虚拟视频之旅 - 大流行使技术在物业巡回演出中发挥了更大的作用,这很可能会坚持下去。值得庆幸的是,有方便的应用程序和程序来帮助地主创建3D或视频之旅。
  3. 列出租赁率和任何额外费用 (例如:HOA,效用,停车,存款和申请费)
  4. 公开了所需的租赁期限
  5. 加入抢夹 (例如:豪华2张床/ 2浴室Townhome酒店距离市中心仅几分钟路程)
  6. 创建租赁说明 - 这需要突出升级,所需功能,加上当地购物,过境和设施的附近。
  7. 解决任何关键租赁政策 - 涉及租赁政策或限制时始终是透明的。留下宠物,吸烟或其他限制可能会在更多的领导中绘制,但它不会导致更快的合格租赁应用程序。
  8. 发布租赁广告 - 使用各种在线和社交媒体网点宣传列表至关重要。此外,除了Zillow,Rentals.com,Gosection8.com,Facebook和Craigslist,如果酒店靠近任何当地大学,请考虑当地的大学董事会。

如何编写租赁物业广告

根据Zillow的说法,租户花费大约60至75天寻找新的租金。因此,在那个时间范围内,他们可能会看到数百个列表。因此,我们将审查如何编写租赁广告,以便租户通知并记住您的财产。查看以下以下提示–

添加基础知识

当您编写租赁广告时,重要的是包含租用者需要知道的任何基本信息。这包括本机的卧室,浴室和平方镜头。许多租房者使用卧室数量作为搜索过滤器。因此,忘记表明尺寸和可用空间意味着房东可能会在有价值的领先地位上遗漏。

如何编写租赁广告特色销售

现在基础知识被覆盖,是时候编写租赁广告描述来设置单位。租房者需要了解房产以简洁和令人难忘的方式提供的设施。因此,租赁广告描述需要补充照片并提请注意重要的租赁功能。此外,房东应努力在不胜牢记的情况下努力写租赁广告;租赁广告出售生活方式,而不仅仅是打电话回家的地方。

租房者将在他们的搜索过程中阅读大量的房产广告。因此,确保您的使用引人注目的语言,避免饼干刀片短语,如“优越的位置”或“方便的设施”。相反,考虑突出显示属性的独特功能,如–

  • 硬木地板
  • 节能器具
  • 内部洗衣机和烘干机
  • 现场停车场
  • 靠近过境
  • 主人套房
  • 更新了浴室
  • 完成地下室或奖金空间
  • 围栏围场
  • 中央空气
  • 丰富的储存 (无论是壁橱还是可能是一个户外棚子)
  • 自然光线
  • 智能家居或安全配件

当您编写租赁广告时,其他项目包含在内

如果该属性是多救护设备的一部分,包括共享功能也很重要。例如,让租户知道是否有共用屋顶甲板,位于居民的现场健身房,包裹验收服务或免费客人停车场。

邻居设施也很重要,而且回到您在租赁广告时销售生活方式的事实。因此,如果酒店靠近市中心,靠近公园,一部分充满活力的当地艺术或娱乐场,或靠近餐馆 - 请务必提及它。

租赁广告中要避免的内容

虽然房东想要有效地贯穿他们的观点,但不是每种技术都会这样做。事实上,说一些事情甚至可能会让物业所有者融入法律问题。所以,要写一个专业有效的租赁广告,避免以下 -

租赁广告中要避免的内容

在所有帽子中使用单词或短语

许多房东相信,要强调或引起注意,使用所有帽都会有所帮助。但是,它可以具有相反的效果。所有帽子中的单词实际上更难阅读,特别是对于租房者通过您的房产上市撇去。相反,在您编写租赁广告时,请粘在一致的句子案例中。

使用EMOJIS或SLANG术语

虽然可爱方便,使用表情符号不是专业的抓住年轻一代人的关注。此外,既不是使用俚语或缩写术语,例如“u,”“r,”,“2”,“omg,”或“thx”只是为了命名几个。此外,尽管是不专业的,但这些术语或图标可能被误解,因此只会导致不必要的混淆。

过度感叹号!!!!!!

过度的惊吓可能遇到绝望或夸张,以超越某些东西。虽然房东可能很高兴地写租赁广告,但是如果没有增加的标点符号,让这些话为自己说话是最好的方法。此外,在标点符号的主题时,不要忘记使用逗号分隔列表中的项目并在每个句子的末尾添加一个句证。

不当使用同音琴

根据定义,同音词是一个与另一个发音相同的词,但具有不同的拼写和含义。因此,滥用这些不仅在专业环境中令人尴尬,但它也可能导致租赁广告中的混淆。让我们回顾以下一些常见例子–

  • 影响与效果 - 影响是一种动词,指的是“对”产生“或”效果“的”效果“。同时,效果是一种代表一个动作结果的变化的名词。
  • 他们,他们和那里 - 习惯于表明拥有“他们的停车位”等东西。在某个地点中有一个或在某个位置。此外,有“他们是”的单词的收缩,你应该只用它作为这些术语的缩写替代。
  • 然后与之而不是 - 然后指的是时间帧,而不是用于在比较中连接两个术语。例如,“他住的时间比我的长寿了。”

违反公平住房法律

每个地主都必须坚持严格 公平住房法律 旨在保护租房者免受潜在的歧视。但是,这些法律可以根据位置而有所不同,某些领域可能包括额外的受保护类,而不是联邦授权。因此,始终确保您及时了解任何影响租赁的地方公平住房法。一般而言,这些法律基于以下内容防止歧视–

  • 国产
  • 种族
  • 性别
  • 性别
  • 失能
  • 宗教
  • 家庭状态

但是,正如我们所提到的,当地法律可能包括其他课程。例如,在Anne Arundel县,除联邦清单外,以下课程免受歧视 -

  • 收入来源
  • 公民身份
  • 性别认同或表达
  • 婚姻状况
  • 性取向

租赁物业的最佳方式

租赁单位的最佳和最有效的途径是雇用 合格的地方物业经理。湾物业管理集团的租赁专家可以享受优质照片,并写出租赁广告,以获得您的房产,平均租用30天。此外,我们经验丰富的团队展示了物业,屏幕申请人,并完成租赁过程,允许业主增加空闲时间和安心。

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