为什么BMG是您物业管理的正确选择？
优质的客户服务
客户服务是我们的第一要务！我们在这里满足您的物业管理需求，并提供24/7全天候紧急支持。
低每月管理费
海湾里奇蒙德物业管理集团提供该地区最低的管理费，没有任何隐藏费用。
6个月的租户驱逐保证
让我们与众不同的一件事是 我们的六个月房客保修。我们’确信我们的营销策略和租户筛选过程会吸引并留住高品质的租户。不过，如果您的租客需要在前六个月内驱逐出境，我们’会免费为您重新出租物业。
当地物业管理专家
我们的专业物业经理团队在当地拥有并运营，拥有必要的技能和知识，可以帮助您的Northenr Virginia租赁业务蓬勃发展。
经验丰富的物业管理团队
我们知道，成为房东会产生压力。那’s BMG仅聘请经验丰富的物业管理专业人士，他们拥有专门的物业经理，专门的租赁团队以及内部维护和会计服务。
尖端技术
BMG使用最新的物业管理技术为您带来基于云的门户和轻松的在线报告，以实现完全透明。
如果您需要公司来管理里士满的租赁物业，那就别无所求 湾物业管理集团。借助全套高质量的服务，我们致力于为您和您的租户确保整个租赁过程简单，精简，轻松无忧！
今天就向我们伸出援手 发现我们能为您做的！
里士满物业管理定价
湾里奇蒙德物业管理集团可满足您的所有物业管理需求，而且没有任何隐性费用！
- 99美元的入职费（包括全面的入职检查，以确保您的房屋可以租用）
- 每月管理费-8％
- 租赁费-第一个月’s Rent
- 租赁续订费-每月25％’s rent
您在里士满的BMG办公室
地址： 弗吉尼亚州列治文＃4＃2 N楼203 N Robinson Street，VA 23220
电话： （804）716-5507
里士满我们服务的地区
东高地公园– Lakeside – Bon Air – Tuckahoe – Mechanicsville – Laurel – Highland Springs – Glen Allen – Chester
顾客
感言
请花一点时间阅读我们许多满意的客户的评论。
此位置的服务质量真的很高。
约纳·扎勒（Yonah Zahler）
15:37 29 Jan 21
杰伊·温加登
1月25日17:30
乍得·休斯
00:39 21 Jan 21
热爱我在他们的大楼中生活的经验。出色的员工并且非常关注我的需求和要求。我也把自己锁在门外，尽管他们的维修人员不在现场，他们还是在20分钟内让我进去了。
阿里·哈吉尔（Ari Hagir）
20:39 20 Jan 21
当我离开州时，我雇了Bay Property Mgmt Group出租和管理我的房屋。他们从一开始就给我留下深刻的印象，他们使成为（新）房东变得轻松而轻松。绝对会向任何寻求物业管理小组来管理其出租物业的人推荐他们。
卡拉·梅诺卡尔
22:55 19 Jan 21
我们提供什么
全方位服务的物业管理
- 专用物业经理
- 物业合规& Licensing
- 租金收取
- 驱逐服务
- 续租
专用销售& Marketing Team
- 强大的营销平台
- 专用租赁代理
- 物业照片& Videos Tours
- 3D地产之旅
- 网上租赁
- 全面租赁协议
- 空缺最少
全面的租户筛选流程
- 信用&犯罪背景筛选
- 租金核实& Reference Check
- 就业机会& Income Verification
- 6个月房客驱逐保证
内部财产维护团队
- 专业的内部维护技术人员
- 执照专业人员网络
- 24小时紧急维修
- 物业检查
物业会计服务
- 内部会计团队
- ACH直接存款
- 详细的每月所有者声明& Expense Reports
- 年终报告&1099的简易税务报告
最新物业管理技术
- 在线所有者门户轻松查看收入& Expenses
- 在线租户门户网站&维修要求
- 网上租赁
- 虚拟游览
我们最常问的问题
物业管理费涵盖什么？
您的每月物业管理费包括：
- 专用物业经理
- 租金收取
- 租户管理
- 维护协调
- 遵守&许可协调
- 财务报告
- 驱逐管理
管理费中包含维护费用吗？
您的专属物业经理将与租户协调任何所需的维护工作，并与我们的内部维护团队或专属承包商安排时间表。但是，每月的管理费中不包含实际维护的费用。
出租我的财产有哪些许可要求？
您的专职财产经理将与您合作，以确保您的财产符合您所在地区的所有州和地方法规。
如何为我的出租物业选择房客？
根据公平住房准则，海湾物业管理集团彻底筛选每位申请人，以审查其信贷和犯罪背景以及租赁历史和收入&就业证明。
您如何确定我财产的租金？
租金由市场决定。我们的租赁专家团队使用各种工具来编制租金评估，以根据当前的市场状况以及市场上和最近租用的可比房地产确定最合适的房价。
如果我的房客不交房租怎么办？
您专职的物业经理将有效地工作，以使您的租户陷入困境或开始驱逐程序。您只需为收取的租金支付管理费– we don’在获得付款之前，您不会获得付款。